[摘要] 回顾整个四月,郑州楼市可谓是扑朔迷离。继一季度多家银行上调首套房贷款利率,房贷额度日趋收紧,房企融资成本上升,全国楼市降温明显,多地房价陷降价风潮,各地政府酝酿'救市'……种种迹象表明,楼市格局正在悄然改变,买卖双方博弈加剧。那么,4月,郑州购房者对楼市的关注情况又是怎么样的呢?
回顾整个四月,郑州楼市可谓是扑朔迷离。继一季度多家银行上调首套房贷款利率,房贷额度日趋收紧,房企融资成本上升,楼市降温明显,多地房价陷降价风潮,各地政府酝酿"救市"……种种迹象表明,楼市格局正在悄然改变,买卖双方博弈加剧。一方面,购房者观望情绪加重,心里预期正在悄然转变;另一方面,房企加速“跑量”回笼资金心理占上风……
那么,4月,郑州购房者对楼市的关注情况又是怎么样的呢?
一、郑州4月购房者关注指数同比增长近2成
2014年4月购房者关注指数走势图(数据来源:房天下数据监控中心)
据房天下数据监控中心统计显示:2014年4月郑州购房者关注指数走势呈现低开高走,先抑后扬的态势,一路攀升至4月中下旬达到峰值,之后走势放缓,总体与去年同期相比有较为明显的提升。
尽管受信贷影响,楼市趋冷,郑州4月楼市也未现“小阳春”,但郑州目前刚性需求依旧旺盛,开发商加速跑量,4月中下旬迎来推盘高峰,预计5月份楼市供需的活跃度将会持续提升,届时购房者关注度也将持续走高。
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