[摘要] 2014年6月5日，“河南省香港工商界投资说明会暨项目签约仪式”在香港会议会展中心N101会议室举行。在签约仪式上，北京万通立体城市投资有限公司董事长冯仑先生与郑州经开区政府领导、中建（郑州）城市开发建设有限公司贺海飞董事长在主席台上共同正式签署《郑州万通健康立体城项目投资框架协议》。
以产立城 助力郑州经济持续发展
国务院在建设中原经济区的指导意见中明确提到，河南要“有序承接产业转移”，同时“支持中心城市重点承接发展高端制造业、战略性新兴产业和现代服务业”，并设立承接产业转移示范区。
可以看到，国家围绕郑州布局了一个新的产业带，正与已有的长江产业带南北呼应。而国务院给中原经济区的区域定位是，除连南通北外，还包括承东启西，即连通东中西三个区域也是中原以及郑州的关键意义所在。显然，产业先导已是郑州城市发展的重中之重。
冯仑说，在主打产业的选择上，立体城市有三个标准：高需求弹性、高就业系数和高持续增长，医疗健康产业、教育产业对于商业服务无疑都具备了这些特征。
万通健康立体城以医疗健康服务产业为核心产业，实现以医疗健康服务为主导的养老、医疗职业技术教育、医疗科研、医疗商贸产业为一体的医疗健康产业全产业链、全生命周期的产业模式。
在国际上医疗健康产业可分为三个阶段：个阶段为研发、保健及养生；第二个阶段为基本医疗；第三个阶段为医疗护理、康复及养老。国内现有的医疗健康产业多数集中在第二阶段，即以基本医疗为主，但所产生的GDP仅占整个医疗健康产业的1/3，而像美国梅奥中心这种国际知名的医疗城的产业中心更偏重于阶段与第三阶段，整体的GDP水平更能带动城市发展，所以国内对于医疗健康产业的需求空间潜力巨大。万通健康立体城与中国医健联盟、香港SHC投资公司等相关医疗机构合作，除了在郑州建设综合性三甲医院、各专科医疗机构外，还将加大健康疗养、医疗教学、医疗研发等的投资力度，为郑州城市经济发展、产业完善提供全面的产业支持。
万通健康立体城的第二大主导产业—创新商业业态。一个城市要发展，单单有可以吸引人的产业是不够的，而是要思考如何能把人留住，万通健康立体城的创新商业模式不仅可以吸引人、留住人，更可以全天候地为城市提供可持续的经济增长。万通与英国VTPGLOBAL公司达成战略合作，将在郑州投资建设VTP垂直观光塔。VTP垂直观光塔是国际上以娱乐为主题的盈利型观光塔，将传统的地面娱乐设施设置于垂直的空间内，同时结合会展、观光等功能进而实现高盈利。目前，VTP垂直观光塔已在美国的拉斯维加斯、中国澳门投入运营。万通健康立体城在定位阶段，充分考虑到城市经济发展的可持续性及连续性，因此在商业定位时充分考虑到晚间经济。项目引入南京1912或兰桂坊，打造郑州不夜城项目。
酒店服务业作为城市产业发展的配套产业，在国内现阶段主要的收入来源为客房收入、餐饮收入、少量购物及会议收入。瑞士的瑞斯丽酒店却打破这一常规，将瑞士先进的养生、抗衰老、保健及健康SPA融入到酒店经营中，其收入占到酒店总收入的30%，成为瑞士盈利效果的酒店之一。万通与瑞斯丽酒店达成合作意向，将在郑州建造一座高标准的瑞斯丽国际酒店，为郑州打造高端健康养生新空间。
“立体城市是一个插线板，会基于统一规划、整体打造的原则，主辅产业会在这个插线板上有各自的位置。”在冯仑看来，这一定是一个多赢的体系，建成后的立体城市会是微型版的“小新加坡”。
看来，规划先行，产业先导，郑州立体城市这场“联姻”大幕俨然开启得正当时，有了政策、规划、产业和资本的天时、地利、人和，在这场“大郑州”的城市化运动中，一场政企“多赢”的局面正在显现：即在郑州立体城市成为“现代田园城市”样板的同时，郑州乃至中原经济区也正在引领中国城市化的新格局。
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