[摘要] 炎热六月“考试季”，催热学区房置业。为了给孩子多份保障，“现代孟母们”不惜花费重金购置拥有良好教育资源的社区。不过，有诸多前车之鉴告诉我们，如果因为楼盘配套名校而决定买房，一定要事先多考察，甚至可向教育主管部门进行核实。
【思考】“”吆喝多 就读承诺细思量
因为多年来城市发展的原因，具备师资资源的好学校多分布在传统主城区，而随着城市化进程的加快以及城市框架的拉大，巨大的需求市场，让一批有实力的开发商不惜重金在社区内引进知名幼儿园或引进重点名校。
“对于楼盘联手知名学校这一现象应该理性看待，这一方面是开发商的无奈之举，很多时候经济开发比政府规划提前，导致一些新建楼盘周边的教育资源匮乏，楼盘引进教育资源，目的是为了服务业主。解决好了教育问题，也就解决了业主的大问题；另一方面，购房者要仔细分辨，一些开发商或许由于实力和资金原因，最终会无法达到卖房时的许诺。”有业内人士这样说道。
实际上，但凡有教育资源的社区抓住家长希望孩子上名校的心理，都会通过各种渠道花大价钱为自己的“学区楼盘”吆喝，在上做足文章。但是否真的只要购买了拥有学区资源的房子就能成功就读呢？
据了解，有一些声称为签约名校，实际上只是离学校近，而只要在相应的学区范围内，学校该招的学生都会招，并不存在某一楼盘和学校签约，就会招收住在该楼盘的学生，而不考虑距离学校更近的楼盘生源。
还有一些承诺“即刻入学”，其实为“规划建设”。 毕竟政府的城市规划建设并非一朝一夕完成，不少楼盘周边的学校还需要多年才能建成，且政府规划也可能发生变化，原本的“”也许就会在学区范围之外。
对于购房者来说，在购买时最重要的就是要以合同为准，现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。
【置业提醒】
选购，可要仔细分辨，特别是那些声称有名校入学指标的项目，一定要落实入学指标，合同中有体现；其次查验学校实力，注意户口问题。
有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。虽然“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读，但并不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学近就是就近入学。
按照相应规定，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。目前市场上有些楼盘，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“”，提高楼盘价格。
对于大多数家庭而言，买房是一辈子的大事，所以衡量房产价值最重要的还是小区环境、楼盘品质、物业服务、生活配套等“硬件”，其次，再看有无丰富的教育资源。
提高销量成房企首要任务 郑州40个楼盘推行首付分期
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