[摘要] 一线城市土地市场降温，郑州土地市场在年中时期却意外红火。6月郑州拟挂牌出让6块土地，5块土地将在25、27两日进行网拍；另一块土地则为5日下午郑东新区已拍卖的龙湖地块。7月郑州拟挂牌出让土地为33块，其中21块土地现场挂牌出让，大多为城中村改造用地；10块土地将网拍；另有郑东新区2宗地块将挂牌出让。
郑州老城区土地资源稀缺，而近些年城中村拆迁，为主城区提供了大量的土地资源。观察7月份郑州拟现场挂牌出让的21宗地块中，仅有1宗地块为储备用地，其他地块均为城中村改造用地。郑州城中村改造用地目前是主城区土地的主力来源，未来，城中村改造项目将占据房源主力。
6月15日的看房团现场，笔者与购房者王先生聊到城中村这一话题时，王先生就发表了自己的见解：“前段时间关注你们房天下时看到这样一条新闻，说是5月份二七区城中村改造用地被开发商瓜分，我觉得这对老城区来说是件好事。现在老城区土地资源稀缺，楼盘较少，房价较贵，我们这些购房者不得不扩大自己的购房区域。”
“但老城区交通便利，四通八达；周围教育、生活配套设施比之近郊区域更为完善，若是以后城中村改造项目能为我们带来更多的房源，我们应该会选择老城区，而非近郊区域。再者，到时候老城区楼盘增多，各个开发商竞争压力增大，或许房价会降一些也说不定。”
6、7月郑州网拍地块逐渐增多 年底土地拍卖或将全部实施网拍形式！
5月22日，郑州首块网拍土地----郑政出〔2014〕46号（网）土地成功在网上售出！自此，郑州土地拍卖进入网拍新时代！
继5月郑政出〔2014〕46号（网）土地试水网拍之后，6、7两月，将有15宗地块通过网络拍卖形式出让， 6月5地块将在25、27两日进行网拍；7月10日，通过网络拍卖形式挂牌出让的地块共有10宗，均为港区安置区用地。年底土地拍卖或将全部实施网拍形式！郑州土地拍卖进入疯狂网拍时代！
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