[摘要] 一线城市土地市场降温，郑州土地市场在年中时期却意外红火。6月郑州拟挂牌出让6块土地，5块土地将在25、27两日进行网拍；另一块土地则为5日下午郑东新区已拍卖的龙湖地块。7月郑州拟挂牌出让土地为33块，其中21块土地现场挂牌出让，大多为城中村改造用地；10块土地将网拍；另有郑东新区2宗地块将挂牌出让。
编者按：一线城市土地市场降温，郑州土地市场在年中时期却意外红火。6月郑州拟挂牌出让6块土地，5块土地将在25、27两日进行网拍；另一块土地则为5日下午郑东新区已拍卖的龙湖地块。7月郑州拟挂牌出让土地为33块，其中21块土地现场挂牌出让，大多为城中村改造用地；10块土地将网拍；另有郑东新区2宗地块将挂牌出让。
一线城市土地市场降温 郑州土地市场意外红火
据中原地产研究部监测，今年6月份上半个月，20强标杆房企拿地总额仅54.85亿元，其中，仅中海地产、富力地产、招商地产有拿地举动，其他开发商上半个月拿地举动基本停滞。截至6月16日，这20家标杆年内累计拿地总额为1502亿元，而在2013年上半年，20大房企拿地总额则高达1977亿元。
但在郑州，似乎所受波及并不明显，土地市场较为火热。据河南同策研展部数据，5月郑州土地供应面积为41.62万方，环比4月上涨84.96%。在成交方面，5月郑州成交土地高达9 幅，环比4 月上涨350.00%，成交土地总量大幅上涨。
同时，6月5日下午，郑州惊现“双料”地王！8家房企抢夺郑东新区龙湖地块，竞价21轮，最终，该地块被河南中盟地产有限公司以高达2.883亿元总价摘得，成为郑州总价地王，并以14006.4元/平方米的楼面价和1587万/亩的单价刷新郑州地王纪录，溢价率达到116.3%。
此外，笔者从郑州国土资源局郑东新区分局了解到，7月10日郑东新区又将有两地块挂牌出让，一块儿为商务金融用地，一块儿为住宿餐饮用地。不知7月的郑东新区是否能够出现新地王，我们拭目以待。
6、7月郑州拟挂牌出让39宗土地 郑州年中上演“土地盛宴”
从供应量上来看，6月郑州拟挂牌出让6块土地，5块土地将在25、27两日进行网拍；另一块土地则为5日下午郑东新区已拍卖的龙湖地块。7月郑州拟挂牌出让土地为33块，其中21块土地现场挂牌出让，大多为城中村改造用地；10块土地将网拍；另有郑东新区2宗地块将挂牌出让。由此可见，6、7两月郑州将出现大量新增土地供应，年中郑州土地市场或迎高峰！
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