[摘要] 昨天，在城东路二里岗东街康居东晖佳苑小区，因开发商下文把原物业公司经理李芳明免职，部分业主看到文件后表示不满而聚集在物业公司门外。140名业主自发联合签名、按指印，要求留下这位经理。
公司解释：免职因其擅自聘用他人
为什么要解聘李芳明呢？小区开发商、郑州新长城房地产开发公司隆基置业有限公司总经理司志东说，解聘的主要原因是李芳明擅自聘用一个电工，并让物业公司给其开工资。因不合程序，物业公司把李给解聘了。
关于小区内的道路问题，司告诉记者：“目前正在做方案和预算，公司项目经理说，最迟本周五开工。小区绿化原是由绿化公司做的，公共部分由物业公司来做。”
司总表示，目前考虑先把道路修好，物业这一块由小区业主来决定，如成立个业主管理委员会。希望能尽快成立起来，让业主发挥自己的作用。
采访时，李芳明说：“小区需专业电工，2月份聘个电工月薪500元，干一月开发商不给开支。开发商找个不懂电的人来当电工，我怕出事，反映后没人管。现在楼道里电灯不亮，也没人管。”
部门说法：业委会只能决定公司去留
郑州市房管局物业处处长程建颖接受采访时称，作为行政管理部门无权干涉企业内部的管理行为，小区应成立业主委员会，成立后就可以决定物业公司的去留，业主委员会可选聘某一个物业公司，但不可选聘某一个人。
对于此事，河南言东方律师事务所主任闫斌认为，依据《劳动合同法》，只有在劳动者严重违反用人单位的规章制度，严重失职、营私舞弊，给用人单位造成重大损害等情况下，用人单位才能立即解除劳动合同。本案的焦点是物业经理被辞退一事是否有法律依据。这要看物业公司是否有证据证明李芳明违反了公司的规章制度。从程序上讲，应是广大业主成立业委会，业主大会选聘物业公司，物业公司任命经理。经理的人选是公司的内部事务，业主不能干预。但业主大会在必要时可行使解聘物业公司的权利。从这个角度看，业主对物业经理的人选也是有“决定权”的。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
