[摘要] 郑州市房管局召开新闻通气会，通报了上半年郑州楼市的运行情况，今年上半年，全国70个大中城市房价仍然是一片上涨声，郑州也不例外，市区商品房均价同比上涨16.57%，其中，商品住宅均价同比上涨14.09%。
近日，郑州市房管局召开新闻通气会，通报了上半年郑州楼市的运行情况，今年上半年，70个大中城市房价仍然是一片上涨声，郑州也不例外，市区商品房均价同比上涨16.57%，其中，商品住宅均价同比上涨14.09%。
郑州楼市价格上涨原因是什么？后期走势怎么样？记者采访了郑州分析师刘会友先生。
价格上涨仍是主旋律
郑东新区继续领跑
今年上半年，郑州市区商品房销售均价为5536元/平方米，同比上涨16.57%，升至历史新高；其中商品住宅销售均价为5085元/平方米，同比上涨了14.09%。从各区域看，郑东新区商品房均价达到7154元/平方米，继续领跑全市房价，其中，商品住宅销售均价为6248元/平方米，同比上涨17.64%，比全市平均价格超出了上千元，继续领跑全市。
上半年，郑州商品房供应逐月上升，投放面积由1月份的38.14万平方米增至6月份的107.35万平方米。供应量的增加，主要是随着施工进度的推进，去年开工和续建的项目在今年陆续进入市场，下半年还会有更多的房地产项目进入市场，将彻底缓解郑州房地产自去年以来供应量不足的局面。
受市场预期和国家调控政策多重因素的影响，上半年，郑州商品房各个月份销售量呈现波动态势。3月、4月份，郑州商品房销售量均超过百万平方米；到了5月、6月份，国家调控政策对市场交易行为产生了较为明显的效应，月度销售面积分别下降至73.04万平方米和75.51万平方米，降幅在三成左右。
房价泡沫化严重城市排行 郑州房价泡沫有多少?
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