[摘要] 该来的终归还是来了。如今，7折房贷利率已经成为历史，各大银行都将首套房贷的利率调至8折以上，长达两年的房贷低利率时代彻底宣告完结。
该来的终归还是来了。如今，7折房贷利率已经成为历史，各大银行都将首套房贷的利率调至8折以上，长达两年的房贷低利率时代彻底宣告完结。
日前，中国社科院金融研究所研究员易宪容在接受媒体采访时透露，明年1月1日房贷利率很可能再次做出调整，特别是房贷利率的优惠政策将取消。这无疑将加重购房成本，或将改变部分购房者的市场预期。
房贷优惠8折
9月中旬，在一家外贸企业上班的王飞在南区某楼盘看中了一套89平方米的房子，总价50万元左右，很快签订了购房合同。“当时的政策是仍然可以享受7.5折的房贷优惠利率，然而10月初，房贷政策调整，房贷优惠利率开始上浮，而和我买同一栋房子的业主的按揭手续仍没有走完。”对于房贷利率政策的突然变化，王飞只能自认倒霉，目前他只能享受8.5折的房贷利率优惠。
10月20日，央行加息；11月3日，四部委发文强化差别住房信贷政策，提高首套房、二套房的首付款比例，停发三套房贷。自此，实行了两年之久的7折房贷已成历史。
记者通过采访发现，目前郑州各大银行对首套房贷利率基本执行基准利率的8到8.5折，甚至有几家银行上调至9折。工商银行、交通银行等国有大行表示，对于首付在30%以上的低风险优质客户，首套房贷利率也优惠至8折。“目前客户的首套房贷利率，实行基准利率的8.5折。”记者随后咨询了招商银行、兴业银行、郑州银行等多家银行，几乎得到了相同的回答。“房贷利率的上调是从国庆后就开始的，我行接到总行的通知后，就将房贷优惠利率上调到8.5折，二套房贷执行1.1倍的利率。”交通银行一名客服经理表示，目前仅有VIP客户能享受到较低的房贷利率优惠。
不少银行界人士在接受记者采访时表示，在贷款压力加重的情况下，部分消费者可能会继续坚持观望，而明年可能全面取消房贷利率优惠，或将使一部分普通消费者的购房梦想照不进现实。
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