[摘要] 今年的楼市,曾经火遍大江南北,让一些开发商赚得盆满钵盈。但从9月开始,一些城市的房子不好卖了,房价也开始下滑。今列出全国房价十大“拐”点先锋城市,以让买房者、开发商、专家对全国楼市走向大体有一个判别。之所以说是先锋城市,是相比其它城市,这些城市的房价有下滑迹象,甚至有的城市房价下滑得十分厉害。
西安——楼市快速“冬眠”
近来,相对9、10月份的喧嚣,西安现在的售楼中心多少有点冷清,以前那些排队“抢购”的景象已经见不到了。10月底,有的楼盘平均一天能卖2套房,最近平均每天只卖1套房。除了周末看楼的人多一些,大约有四五拨客户,平时销售部只有两三拨客户。据一些售楼人员讲,购房者开始谨慎起来,掏钱没有以前痛快了。
其中尤以城西区下降幅度最为明显,达到32%,降幅的高新区也有8.9%的下降幅度。对此,有业内人士认为,从这样的趋势来看,11月的房屋成交量可能会比10月有更大幅度的下跌,楼市会快速进入“冬眠”。
陕西工商联房地产商会分析,尽管这六个区域房价有升有降,起伏比较大,但是有两点变化非常明显:一是今年以来,首次出现城东、城西、城北三个区域房价同时下降;二是另外几个区域房价虽然未降,但涨幅降了。
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