[摘要] 周末突然而来的加息，冲击着敏感的楼市神经。买房或是卖房，正成为一个艰难的选择。记者昨日走访了数家售楼部和二手房中介，发现买房和卖房的市民，都陷入一种纠结中。
根据中国人民银行公告，自26日起，金融机构一年期存贷款基准利率将上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率也相应作出调整。分析认为，有效控制持续高位的通胀预期是央行此次加息主要出发点，同时加息也将为央行进一步使用数量型工具打开空间。而一个季度内两次加息所带来的政策累积效果，也会对居民今后资产配置模式产生一定影响。
信号意在控制通胀预期
此次加息后，我国金融机构一年期存款基准利率由现行的2.5％提高到2.75％；一年期贷款基准利率由现行的5.56％提高到5.81％。其他各档次存贷款基准利率相应调整。
分析人士认为，此次加息是央行基于对明年一段时期可能加剧的通胀压力而作出的前瞻性应对。
“尽管12月份的物价水平有可能有所回落，但我们预计明年一季度物价上涨压力会进一步凸现，正是考虑到明年的经济状况，央行作出了加息选择。”交通银行首席经济学家连平接受记者采访时指出，加息之后，存款负利率状况会有一定缓解，有利于管理通胀预期。
在当前一系列政策的作用下，当前各地物价水平较11月份有所下调，但由于今年上半年物价基数较低，因而明年上半年物价仍将整体维持高位。“特别是近期各地房地产价格继续走高，更是加剧了市场通胀预期。央行此次加息，的出发点在于传递控制物价的决心，缓解居高不下的通胀预期。”成都大学副校长张其佐说。
另有分析认为，此次央行加息也意在缓解负利率局面，向市场释放存款利率由负转正的信号。由于一年期以上存款利率上调幅度大于0.25个百分点，这在一定程度上也起到了稳定储户心态、缓解社会通胀预期的作用。
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