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关于"河南本土开发商"与"外来房企"的争胜分析

东方今报  2011-08-04 08:30

[摘要] 河南企业不缺品牌,如建业;河南企业不缺资金,如正商;河南企业不缺人才,如鑫苑;河南企业不缺文化,如清华园。但在能够展示企业综合实力的房地产销售排名中,本土企业的“身影”为什么那么稀少?

河南企业不缺品牌,如建业;河南企业不缺资金,如正商;河南企业不缺人才,如鑫苑;河南企业不缺文化,如清华园。但在能够展示企业综合实力的房地产销售排名中,本土企业的“身影”为什么那么稀少?

有人认为,相对于一线房企,本土企业的硬伤在于思维局限,在于谋划不周,在于创新不够。外来企业靠的是什么?房地产行业缜密式思维,房地产运营颠覆性谋划,房地产形态超前性创新。

下半年,是楼市真正区分强者弱者的时刻。进入下半年后,楼市开始出现分水岭,成交量继续下滑,部分楼盘价格将回落,火热的楼市终于变得冷静。而目前仅仅是下半年楼市暴风雨来临前的一个平静期,随着下半年开发商资金链紧缺,下半年楼市或将风云再起。

下半年,我们的企业困难更多,我们的“领地”,或许更少。那么,我们又能靠什么突围?

专家认为,有实力的要趁机通过品牌和企业影响力快速购置大地块,开发大楼盘,这是最聪明的做法,抓住了政府财政资金吃紧的软肋,抓住了政府上大项目招大商的心理弱点,同时也在最危险的调控时候找到了最安全的解套方法。

这些或许是“保命”的良方。唯有先求生存,才能再谋发展。

然而,这却不能成为我们的理想。因为,我们的心声是,本土,也要有领军,唯有此,我们浓郁、浑厚的中原文化,才能在人居中得以传承,得以发展。

新老地标交相辉映,哪座地标是郑州的"代言人"?
郑州是一个历史文化内涵非常丰富的城市,许多积淀了太多文化的地标活在广大郑州市民的心中。随着郑州经济的迅猛发展,许多新的地标又不断地涌现出来。搜房网特推出大型调查,郑州五区及郑东新区中,哪个经典地标让你刻骨铭心?哪个新生地标让你耳目一新?又有哪个即将成为地标的建筑让你倍加期待?

1.您心目中的郑东新区地标(可选1-5项,必答)
郑州国际会展中心  河南艺术中心 绿地中心千玺广场    绿地中央广场 
CBD商业步行街    绿地之窗       郑州综合交通枢纽中心  宝龙城市广场 
上上国际中心   海马公园         龙湖 
2.您心目中的二七区地标(可选1-5项,必答)
 二七纪念塔   火车站    银基商贸城  亚细亚商场 
 德化步行街  新二七纪念双塔  运河新区   二七万达广场 
 新田广场   上上财富广场 
3.您心目中的中原区地标(可选1-5项,必答)
 裕达国贸    中原万达广场  西流湖  碧沙岗公园  凯旋门 
 中原商贸城  绿城广场  郑州市博物馆  帝湖花园  商业大厦 
4.您心目中的金水区地标(可选1-5项,必答)
 河南博物馆  金成国际广场  东风渠  河南电视台8号演播厅
 人民大会堂  国际企业中心  海洋馆  郑州清华园SOHO广场
 曼哈顿广场  建业壹号城邦  郑州国贸中心  省会中心  苏荷中心 
5.您心目中的管城区地标(可选1-5项,必答)
 中原福塔     世纪欢乐园  郑州城隍庙  郑州文庙  北大女清真寺 
 郑州商城遗址  首座国际广场  郑州邮政大厦  金城国贸大厦 
 美景鸿城    金星啤酒厂  宇通客车公司 
6.您心目中的惠济区地标(可选1-5项,必答)
 郑州国际会议休闲中心  黄河风景名胜区  花园口景区  思念果岭 
 怡丰森林湖  九郡弘  黄河公路大桥  邙山风景区  

 

 

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