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保利继万达后首开项目锁定西区 大腕掘金郑州老城区

——楼事早班车215期

房天下  2011-09-23 06:00

[摘要] 越来越多的外来房企进军中原,将投资目光锁定在郑州老城区。全国知名央企保利地产强势登陆郑州,并将首个投资项目定格在郑州西区这片热土上。9月22日,郑州保利地产营销负责人杨鸿未在郑州房天下微访谈中表示,保利地产准备将自己在郑州的“处女作”奉献给中原区,初步项目地址选在建设西路与秦岭路交汇处。

大浪淘沙,郑州楼市引无数地产大腕竞相追逐。越来越多的外来房企进军中原,“不约而同”将投资目光锁定在郑州老城区。继万达、升龙之后,中国央企地产领袖保利地产强势登陆郑州,并将投资项目定格在郑州西区这片热土上。9月22日,郑州保利地产营销负责人杨鸿未在郑州房天下微访谈中表示,保利地产准备将自己在郑州的“处女作”奉献给中原区,初步项目地址选在建设西路与秦岭路交汇处。

越来越多的开发商将目光锁定在郑州西区这片厚重却不乏生气的土地。本土房企扎根于此不必多言,越来越的外来房企也将在中原经济区的大潮中加入这片多情的土地。一时之间,西区高楼林立,一座座高楼的林立,彰显了西区对外来房企的巨大吸引力;一个个楼盘的销磬,反映了广大购房者对西区的青睐。

郑东新区的发展有目共睹、当人们沉醉于东区的繁华与喧嚣时,郑州西区,这个郑州曾经的所谓老城区,以一种低调的姿态开始焕颜,并以一种势不可挡的冲劲撼动郑州

每个城市的片区,都有其独特的内涵。如果说郑东新区是一片商业蓝海,那么西区是购房者生活的美好家园。再忙再累的生活,只要有一个宁静祥和的家在后方守护,那就是一种幸福。曾经的西区便是郑州的城市中心。碧沙岗公园、绿城广场、兴达国贸等等这些在每个郑州人扎根在心里的地方至今仍然是郑州城市的地标。

成熟的生活配套与浓郁的生活氛围,让郑州西区优势无可比拟。郑州下一个十年看西区。这是许多业内人士的共识。地产界的霸主们也纷纷踏至。万达、升龙两大品牌房企在郑州西区做的风生水起。大型城市综合体的入市为郑州这座古老的城市注入了新鲜的血液,也带来了灵动的生机。锦艺、康桥、惠众等也深深地爱着西区这片土地。知名房企保利地产强势登陆郑州,并将自己在郑州的“处女作”奉献给中原区,初步项目地址选在建设西路与秦岭路交汇处。英雄所见略同。大牌房企不约而同地盯上郑州西区,恰恰说明了郑州西区无可比拟的魅力和厚积薄发的潜力。

多地产大腕云集郑州西区,郑州西区的房价会不会跟着一路飙升呢?许多网友对此表示担忧。但是,郑州保利地产营销负责人杨鸿未在郑州房天下微访谈中表示,保利地产将为中原百姓送上高端的产品,这样的产品购房者只需中端的价格便可享有。综观郑州西部楼市,品牌房企比比皆是,但是房价确实平易近人。郑州西区,可称的上是郑州买房人的置业天堂。

据郑州房天下400来电显示,上周郑州各区域区域来电中,中原区占据区域来电排行榜榜首,占总来电量的25%。金水区和二七区分别以24%和14%的占比位居第二和第三。前三甲中郑州西区占了两份,活生生的数据是证明西区楼市势不可挡发展劲头的生动证明。

经常关注房价的网友不难发现看,郑州西区的房价在整个郑州楼市来说,并不算高。然而,郑州西区的楼盘销量确是出奇的好。群众的眼睛是雪亮的。除了房价的原因,购房者看重的也是西区未来无限的发展空间。选择西区,不仅徜徉在过去富有文化底蕴的生活气息之中,更将拥有未来的璀璨光明。

 

 
郑州经适房满5年后出售需补差价,30%,差价补偿是否合理?

背景:9月21日,郑州市人民政府出台新版《郑州市经济适用住房管理办法》,决定对经适房实施差别化上市交易管理,同时规定:买了经适房之后,又购买其他住房的,必须退掉经适房或者补齐差价;购得经适房并上市交易的,不能再获取保障房资格。因继承、离婚等原因需要转移经济适用住房所有权的,被转移人不符合经济适用住房购房条件,需缴纳差价款取得完全产权后方可办理变更登记手续;不缴纳差价款的,由政府回购。此《办法》于2011年10月1日起实施,适用范围为郑州市建成区。对此《办法》的实施,您有什么看法?敬请参与本次调查!


1.父母留下的经适房,子女要想转移房产,须看看自己是否具备购房资格,您认为合理吗?(单选,必答)
 合理  不合理  其它 
2.经适房满5年后出售需补差价,为30%,差价补偿是否合理?(单选,必答)
 合理  不合理  其它 
3.新《经适房管理办法》的出台,对郑州房价将产生什么样的影响?(单选,必答)
 商品房价将下降  会冲击周边楼盘房价,但对整体房价无影响  商品房价不受影响  其它 
4.您的买房计划会因此改变吗?(单选,必答)
 会改变,需要考虑房产类型  不会改变  其它 

 

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