[摘要] 2011年10月11日,佛山率先放松楼市限购政策:本市户口在现行限购基础上可增购一套;外地购房限制亦适当放宽。不少专家分析称此举或将引发更多城市跟进。对此,郑州搜房网第一时间采访了河南新芒果房地产集团副总经理李涛。
2011年10月11日,佛山率先放松楼市限购政策:本市户口在现行限购基础上可增购一套;外地购房限制亦适当放宽。不少专家分析称此举或将引发更多城市跟进。对此,郑州搜房网时间采访了河南新芒果房地产集团副总经理李涛。
新芒果地产副总经理李涛
李涛率先表示,目前郑州楼市处于观望期,未来回归理性时或将略有调整,但暂时不会放松限购政策。
谈及原因,李涛认为有两点:
一是郑州楼市目前无明显楼市降价打折信息,房地产冬天来临尚早,楼市仍需调整;
二是楼市调控政策实施不足一年,未产生明显效果,一旦取消或造成老百姓对政府的不信任。
李涛强调,作为开发商希望政府能差别性对待调控政策,切忌“一刀切”。他分析称,郑州楼市实施限购政策以来,投机性投资等需求已被打压,目前楼市以刚性需求为主,同时部分改善性需求客户被误伤。
临近年底,郑州房价是否将有所变化?李涛认为,受区域及部分楼盘品质影响,郑州房价或有小幅调整,但整体仍将保持平稳状态。
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