[摘要] 在刘社看来，佛山在这个时节放松限购政策，主要目的是为了给不景气的楼市注入新鲜的活力，促进楼市的换暖，促进楼市的成交量。在一定程度上，限购令的松动可以缓解购房者的观望情绪。一部分购房者会在限购放松之后选择入市。这是地方政府为促进楼市换暖而进行的曲线救市行动。
2011年10月11日，佛山率先放松楼市限购政策：本市户口在现行限购基础上可增购一套；外地购房限制亦适当放宽。不少专家分析称此举或将引发更多城市跟进。对此，郑州搜房网时间采访了河南财经政法大学教授刘社女士，请她为广大网友解读限购松动后楼市会产生什么样的变化。
河南财经政法大学刘社教授
在刘社看来，限购、限贷、限价等一系列的调控对楼市的杀伤力极大。楼市都处于一种“冰冷”的状态。佛山在这个时节放松限购政策，主要目的是为了给不景气的楼市注入新鲜的活力，促进楼市的换暖，促进楼市的成交量。在一定程度上，限购令的松动可以缓解购房者的观望情绪。一部分购房者会在限购放松之后选择入市。这是地方政府为促进楼市换暖而进行的曲线救市行动。
但是，刘社并不赞成此类政策的出台。她表示，中央严格执行调控政策就是为了让愈走愈高的房价回调，让更多的人能够买得起房，从长远的角度来说，也是为了实现房地产业的可持续发展。限购政策现在松动，很可能让之前严厉调控跟着落空，因此并不符合中央调控的初衷，也不符合老百姓的利益。
谈及郑州是否会跟进佛山限购松动政策，刘社认为，这取决于佛山限购松动后执行效果。如果中央政府不排斥，执行后楼市出现了明显的回暖，不排除郑州也会学习佛山，放松限购令。
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