[摘要] 据此，搜房网新闻中心特推出“郑州房价降至多少你可以接受”置业调查，上线两天就有816位网友积极响应。据统计数据显示：87%的被调查者认为楼市调控将继续从严，直到房价下降；81.74%的被调查者预期郑州房价“会降”；超9成被调查者表示郑州商住房均价在4000—6000元/平最合适。
开发商仍希望政府救市领衔影响郑州房价下降5大因素
虽然愿望是美好的，但眼下郑州房价在稍微松动之下，并未产生实质意义上的“降价潮”。那么，哪些因素影响了郑州房价的下行预期？据搜房网调查结果显示：在“开发商仍希望政府救市”、“房价暴跌或引金融危机”、“中原经济区建设”、“建材、人工等开发成本升高”、“楼盘老业主的维权”5大因素中，影响房价下行的得票率依次为31.68%、18.86%、16.77%、16.54%、7.34%。此外，8.81%的网友认为诸如郑州人口暴涨及市区土地资源紧张、老百姓的收入水平、地方政府不希望房价下跌等其它因素也对郑州房价的下降产生了相反作用。
对此，一位不愿透露姓名的开发商表示：郑州房价不可能像一线城市那样暴跌百分之多少多少，因为本身作为河南省省会，郑州的房价并未大幅度虚高，少量的房价泡沫也在现行的楼市调控之下慢慢被挤出。而且现在入市的楼盘基本上都是在一两年之前拿的地，当时的地价之高也是有目共睹的。况且现在建材、人工等等开发成本也是一路飙升的，当所有的吃、住、行、用都在上涨的时候，凭什么房价一定要跌到“大吐苦水”呢？
而作为河南省商业经济学会常务副会长兼秘书长的宋向清先生则从另外的方面表达了自己的观点：房价坚挺是因为有六大推手，：高度依赖土地财政的地方政府。第二：刻意追求远高于其他行业利润率的房地产企业。第三：先当“爷”后当“孙”最后同性恋的银行。第四：不切实际的城市化率提高指标和信马由缰的城市化进程。第五：炒房者。第六：游资。
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