[摘要] 金水区楼盘销量相对较稳定，几乎占比市区所有商品住房销量的1/4。东西南北，中原经济区一声号响，郑州迎来了全面扩张的大发展的黄金时代。但是，郑州买房一族为何偏偏对金水区情有独钟？
房天下讯 综观郑州楼市，市区五大核心区域及郑东新区，虽然都饱受以限购为首的调控摧残，但是各区都以自身的特色，在这个调控的“多事之秋”仍吸引了相当多的粉丝置业。郑州房管局出台的数据显示，9月、10月份，郑州各大区域中，均是金水区。9月份，郑州全市商品住宅销售面积为48.86万平米，金水区一区为14.67万平米；10月份，郑州全市住宅销售面积为44.25万平米，金水区销售数据为11.58万平米。数据可知，金九银十，金水区楼盘销量相对较稳定，几乎占比市区所有商品住房销量的1/4。东西南北，中原经济区一声号响，郑州迎来了全面扩张的大发展的黄金时代。但是，郑州买房一族为何偏偏对金水区情有独钟？
金水区销量稳居各区榜首 郑州买房一族很"偏心"
量大压死人 金水区楼盘数量据各区之最
据房天下数据监控中心显示，郑州待售楼盘中，仅金水区便有43个。漫步在金水区的大街小巷，到处都是林林总总的楼盘。金水区位置位于郑州东北区域，但堪称郑州市中心。城市的中心总是最引人向往的。在这片成熟的区域中，房企们早早地踏上这片土地，并轰轰烈烈地开展了扩张大运动。如果说中原区是过去辉煌的见证，郑东新区是郑州未来的希望，那么金水区便当之无愧地记录着郑州眼前最真实的发展轨迹。于是，金水区成为房企们竞相入驻的香饽饽。金水区的楼盘量，已经占据整个市区几乎半边天。量大压死人，如此大的量，金水区自然具备成为的潜质。
商圈聚集地 “质”上很给力
如果说量上的优势只是金水区称冠的潜在条件，那么质量上的很给力则是金水区楼盘称霸的升华条件。有人的地方才能聚集人气。金水区正是这样一个聚集人气的黄金地带。以紫荆山公园为核心，向四周扩散，大型的商圈可谓数不胜数。紫荆山百货、花园正道、正道中环、大商新玛特、丹尼斯……仅花园路上让女人疯狂的大型商场就不下10家。以经三路为代表的金融大街到处林立着各种情调的写字楼。郑州的白领们每天穿梭于金水区的大街小巷，这些白领毫无疑问是郑州楼市买方的主力大军。在许多网友看来，交通是否便利，上班是否便捷是他们买房时首先要考虑的因素。工作在金水，那么便将家安在金水已经成为许多买房一族置业的理念。因此，金水区不仅具备量上的优势，而且完全坐拥地利与人和。无怪乎购房者对金水区很“偏心”。
金水区二手房均价高出全市14元/平 二手房也火热
新房市场一片火热，金水区二手房市场也是高温不断。金水区的“老房子”很多，这些房子无论是年代还是质量都不算是特别“老”。文化路上的一大串名校排排坐，更是让许多有强烈买房需求的人心动不止。据郑州房管局数据显示，金水区二手房均价为5153元/平米，高出全市二手房均价14元/平。活生生的数据也恰恰体现了金水区二手房市场的热火朝天。
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