[摘要] 房天下独家开展调查，置业郑州“限”字当头，你是否选择“立业”然后“安家”？”上线48小时，百余名网友踊跃投票，通过房天下传递自己的心声！调查显示，59、7%网友置业郑州却无奈地被“限”在外；在这个调控严厉观望潮浓厚的楼市非常时期，仍有23.88%的网友选择先投资再买房的“曲线购房”路线。
2012龙年的脚步声越来越近。随着越来越多的外来打拼人员返乡，一轮浩荡的回家置业潮席卷郑州楼市。独在异乡为异客，不如回家置业打拼出别样天地。据房天下调查显示，83.44%的河南游子有回郑州买房的计划。回家的愿望是美好的，但是回家的路却并非一路顺畅。一纸限购令出台，成为最碍眼的拦路虎，将许多踌躇满志欲在郑州大展宏图的河南老乡们拒之门外。
既然不能先安家，先立业未尝不是一种缓兵之计。作为外来打拼一族，如果要置业郑州，你是否有先投资后置业的打算？房天下开展调查，置业郑州“限”字当头，你是否选择“立业”然后“安家”？”上线48，百余名网友踊跃投票，通过房天下传递自己的心声！调查显示，59、7%网友置业郑州却无奈地被“限”在外；在这个调控严厉观望潮浓厚的楼市非常时期，仍有23.88%的网友选择先投资再买房的“曲线购房”路线，分阶段分步骤地完成自己置业郑州的梦想。幸运的是，32.84%回家置业者可以不受调控影响畅通无阻置业郑州。
近6成网友置业郑州被限 都是限购令惹的祸
自3月5日升级版限购令强势登陆郑州，投资客的身影已经渐渐地淡出楼市。刚需一族已然成为郑州楼市的主力军。临近年底，回家置业潮热袭郑州楼市。许多满怀信心奔赴郑州置业的老乡们突然间发现，自己原来也是“被限大军”的一员。据房天下调查显示，32.84%回家置业者可以不受调控影响畅通无阻置业郑州；59.7%的网友却因为限购令的出台无法立刻实现置业郑州的梦想。
由此可知，限购令对回家置业人群产生了极大地冲击作用。限购令是把双刃剑，一方面，有效地遏制了郑州房价的过快上涨，另一方面，却将这部分置业激情高涨的人卷进来。此外，由调查可知，还有7.46%的网友对郑州的限购标准并不清楚，因此，从事房地产相关行业的工作人员在接待回家置业人群时，需要加大限购知识的普及。
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先立业再安家 逾2成网友打算“曲线购房”
自古以来，成家立业是每个中国人秉承的传统理念。有了家之后，才有暇顾及事业。但是，任何事情都不是固定不变的，非常时期自有非常时期的应对措施。既然限购令摆在台面上已经是不争的事实，那么如何应对限购，成为摆在众多回家置业人群目前的一道选择题。是先投资，等待条件合格之后再入市买房，还是坐等买房时机成熟之后，再考虑立业？网友态度不一。
32.84%的网友受传统理念影响，遵循着成家立业的步骤，一步步前行；值得惊喜的是，有23.88%反方向思考，决定走上先立业后成家的逆市之路。进入2012年，购房者的观望情绪并没有随着新年的到来一散而尽，半数购房者面对置业不敢果断出手，选择了观望。在这个观望潮弥漫郑州乃至楼市的时期，逾2成网友敢于逆市思考，做出选择先立业后成家的决定，弥足可贵。
投资置业什么最热 商业地产很走火
投资的渠道是多种多样的。股票、基金、房产……都是有钱人“玩票“的热门领域。房地产作为一种保值增值的固态黄金，虽然在调控的波及下，不及从前的意气风发，但是依然有着无可比拟的优越性。
自从限购令出台，投资客已经淡出了住宅市场，开始辗转于商业地产之间。2011年，楼市被称为商业地产年。2012年，伴随着调控政策不松动，商业地产将会持续走火。据房天下调查显示，43.28%的网友选择投资渠道时，将目光锁定在商铺上。自己创业当老板，对于那些在一线城市打拼多年深感疲惫的白领们吸引力无疑有着巨大的诱惑力。11.94%的网友打算涉足写字楼，玩转商业地产。河南德润置业有限公司董事长李爱国对楼市长期发展表示乐观，他表示随着投资渠道的多元化和城市化发展的推进，中国楼市还将有15年左右的黄金时间，在稳中小升的曲线下，房地产后市长期看好。正是因为极大的黄金含量的存在，才会有如此多的网友跃跃欲试涉足商业地产，用一线城市赚回来的钱，作为成就自己在郑州新旅程的资本。
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投资郑州向哪看 金水区赫赫醒目
众所 ，郑州市一座被火车拉出来的城市，商业氛围十分浓厚。中原区作为郑州的老城区，几十年前的辉煌成就了一代人心中的经典。二七区繁华的商街一条挨着一条，二七纪念塔一直在注视着它的变化。郑东新区作为郑州发展的“富二代”，是郑州摩登与时尚的代言人。而最让回家置业人群青睐的区域则是金水区。调查显示，53.73%的网友投资金水区。金水区以压倒性的优势占据投资人心中的半边天。
此外，选择投资郑东新区与二七区的占比均为13.43%，新势力与老势力势均力敌，份额同样很重；非限购区在购房者的心中地位一天天在提升，8.96%网友看重了郑州非限购区的发展潜力，将置业目光锁定在不限购区域。此外，选择中原区、惠济区与管城区的占比分别为5、97%、2.99%和1、49%。
郑州发展迎来大发展空间 郑州欢迎您
作为八朝古都的郑州，不仅拥有悠久的历史沉淀，更有着一路飙升的发展潜在大空间。中原经济区的一声号角，为郑州带来的不仅仅是一个区域的扩大化，更多迎来的是商机的无限拓展。郑州在中原经济区的发力下，迎来了大发展的黄金时机。 网友对郑州有着怎样的情愫？由调查可知，47.76%网友非常看好郑州的大发展空间；虽然也有47.76%的网友对郑州印象“一般”但是，郑州会用实际行动为人们展示一个更时尚更前进更辉煌的城市形象。郑州欢迎您，欢迎回家置业人归巢！欢迎回家置业者在郑州筑巢！
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