[摘要] 假期虽然已过，但是郑州各大售楼部依然在“闭门思过”。虽然不乏有工作人员坚守阵地，但是完全地走上正轨也要等到元宵节过后了。因此，买房人虽然蠢蠢欲动，但是卖方却显得有点淡定。思考着2012年路该怎么走。委曲求全以价换量还是坚持扛下去坚决不降价。
因为房价不再蹭蹭直上，所以少了太多调侃的话题。当春晚的各大小品不再盯上房产这块肥肉，这是不是也算是楼市调控的一种变相的胜利？
新年就这样过去了。随着春运返程高峰的到来，上班族们陆陆续续地回到了工作岗位上。假期总是短暂的，工作则是永恒的。买房人又开始将目光锁定在房价这个永不凋零的话题上。
假期虽然已过，但是郑州各大售楼部依然在“闭门思过”。虽然不乏有工作人员坚守阵地，但是完全地走上正轨也要等到元宵节过后了。因此，买房人虽然蠢蠢欲动，但是卖方却显得有点淡定。
守住价还是守住量 2012楼市之路怎么走
其实，淡定是件好事。一方面是为了疗伤，疗2011年被调控冲击的满目疮痍的旧伤口，另一方面也是一种沉思。思考着2012年路该怎么走。委曲求全以价换量还是坚持扛下去坚决不降价。对于众多房企来说，如果坚决不降价，资金链怎么办？大量的库存压力怎么办？如果降价，老业主怎么去安抚？成本如何去兼顾？2012年，楼市之路该怎样走下去？这样的问题很残忍，但是很现实。
守住价还是守住量 2012年郑州楼市之路如何走下去
春节是道坎儿，为了度过这道坎儿，郑州楼市显得有点乱套，有的直接将降价进行到底，拿出让刚需人目瞪口呆的价格，有的五花八门的促销轮番轰炸，送车送家居送机票。随着年的翻过，这样的乱套可能会戛然而止。2012年，虽然许多人都在谈房地产形势不光明，但是光明或者不光明，对于刚需人来说，又有什么关系呢？买房是为了生活，而不是为了房地产是否和谐，因此，瞅准时机下手置业，将是每个刚需人最迫切的事情。
依然顶得住 2012年1月郑州7大楼盘高调高价亮相
虽然铺天盖地的降价呼声不断，但是即将过去的1月份，郑州楼市又上演了一出怪相。房天下数据监控中心统计，2012年1月郑州主城仅有7个楼盘开盘推新，其中3个商业项目。
1月份开盘量少不是什么罕事儿，关键是这些新开项目的价格却让人不禁咋舌。
位于郑州市经济技术开发区的美立方项目均价为8700元/平米；位于荥阳的洞林湖新田城项目均价为10000元/平；位于金水东路与农业东路南的东方鼎盛时代开盘均价为11000元/平米；位于郑东新区东风东路与安平路交叉口的鑫苑世纪东城均价为8600元/平米；位于管城航海路与未来路交叉口的城市综合体正商国际广场均价为12000元/平米；紧挨着火车站的万博商城B区均价为30000元/平米；位于郑东新区东风东路商鼎路交叉路口的升龙广场价格在16000元/平米。
由以上数据显示可知，郑州1月份开盘项目中没有一个价格低于8000元/平米。在这个一路唱降的非常时期，这样的价格让购房者感到触目惊心。据郑州房管局公布数据显示，2011年12月份，郑州非住宅销售价格为11647元/平方米。而1月份郑州三大亮相的商业项目均价都在11647元/平以上。这不禁让购房者疑问：房价究竟跌在哪里？降在何处？
|
推荐阅读
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
