[摘要] 假期虽然已过,但是郑州各大售楼部依然在“闭门思过”。虽然不乏有工作人员坚守阵地,但是完全地走上正轨也要等到元宵节过后了。因此,买房人虽然蠢蠢欲动,但是卖方却显得有点淡定。思考着2012年路该怎么走。委曲求全以价换量还是坚持扛下去坚决不降价。
2012年跌字当头 买房人该出手时当出手
买房人期待的是实实在在的降价,而不是虚高价格打折后,房价再次回到了原点。1月份开盘的楼盘数量不多,且不是商业项目就是别墅,或者位置特殊,价格偏高刚需人也无需被困扰。
守住价还是守住量 2012年郑州楼市之路如何走下去
过了年关,依然还得生存。由于2011年销售额低于投资额,龙年房地产企业的资金将更加紧张。2012年,郑州各大房企以价换量的路或会继续。楼市降价风潮将不会停止。价格是一个敏感的词语,众多楼盘定价时,必然会更加慎重。对于目前的郑州房价而言,河南财经政法大学刘社教授称:“房价滞涨其实就是一种降价,因为物价在涨,随之的建材成本、人力成本都在走高,外部环境都变化了,房价不涨就是降。”在她看来,2012年季度郑州房价仍然会是一个“跌”字,上半年郑州房价会继续呈现小幅回落。
2012年,世界末日也好,龙年腾飞也罢,对于普通的老百姓来说,买个房有个家,才是最真实最迫切的目标。当整个大环境都在显现房价要降的信号,刚需人不妨多走动走动,如果合适,那就快出手吧。
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