[摘要] 多数专家也表示，购房者“抄底”不能只盯住某一点，而是一个时间段。今年3月到5月就是一个很好的购房时机。抢占楼市的刚需市场，将成为今年郑州乃至全国房企的第一要务。在这种情况下，谁抢占了刚需，谁或许就将最先突出重围，走出困境。
随着第二十二届郑州住交会“购房存折”不断刊出，购房者的电话也一波高过一波，除了了解参展楼盘的优惠信息外，更是对目标楼盘一一询问，以便做到心中有数。
在展会招商方面，据组委会负责人透露，本届住交会招商工作非常顺利，目前已圆满结束。参展的房地产企业包括升龙、鑫苑、美景、路劲等主流品牌房企30余家。届时，本报将联手这30余家主流房企的近百个楼盘签署“最惠令”，在展会现场推出高性价比“最惠房源”。
A “阳春”三月最强购房潮来临
作为中原楼市历史最悠久、影响力的郑州住交会，在经历过营销时代、品牌时代等花样年华后，再一次把目光聚焦在楼市最本真的层面上来，大惠及民，助推销售。
据有关统计数据显示，上一周（2月27日~3月4日），40个主要城市中，除了18个城市成交量同比下降外，其余城市均有不同程度的增长。
而郑州，年后各楼盘的成交量也呈现上扬势头。不过，大部分开发商对此现象表现出淡定与冷静，他们客观表示，这都是去年压抑的刚性需求，在年后集中释放。至于后市如何，还很难判断。
位于大学路与陇海路交会处附近的康桥金域上郡项目负责人表示，年后，他们的项目销售很稳定，每天都有四五套房源成交，不过这些购房者基本都是年前一直在犹豫、观望的意向客户，过完年之后出手购房。
近期，该项目又推出了针对婚房刚需的优惠措施，也吸引了大批年轻置业者的关注，促进了一定成交量的形成。
在花园路与东风路交会处的正弘·蓝堡湾项目，由于推出了“助购优惠”，每天也有三四十组的到访客户，成交量非常稳定。
相比之下，那些没有优惠活动推出的楼盘则显得比较冷清。
位于郑州东南区的某楼盘，由于没有具体的优惠措施，售楼部异常冷清，几乎不见客户身影。而南区另一楼盘，本打算年前就要开盘，由于客户积累不够，至今尚未开盘，主要原因也是既定房价高耸不下，没有任何优惠。
显然，经过持续调控，购房者看到了中央“使房价合理回归”的决心。时至今日，调控政策依旧未见松动，购房者更有了底气。
作为中原楼市历史最悠久、影响力的郑州住交会，在经历过营销时代、品牌时代等花样年华后，再一次把目光聚焦在楼市最本真的层面上来，大惠及民，助推销售。将民生楼盘、品质楼盘一网打尽，齐聚一堂，全全特惠，让开发商打开刚需市场的大门、找到销售增长的支撑点；让刚需购房者在优质的“性价比平台”上，得到的实惠。本年度最强一波购房潮，或将由此产生。
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