[摘要] 楼市调控风云跌宕起伏,犹如一部悬疑剧。如何预测出剧本的最终结果,买房人难免会陷入迷茫。2012年第一季度已经过去,郑州楼市用“忽冷忽热”形容最为恰当。助力刚需置业,是谁谱写了楼市成交奇迹,给了市场信心?2012年一季度郑州楼市六大事件盘点。
3月初,房天下联合多家房企、机构及媒体发起的房地产业“诚信月”在郑州掀起了一股诚信风潮。得到了在郑州受到了河南房地产商会、河南财经政法大学房地产经济研究所等权威机构的积极响应, 永威翡翠城、富田兴龙湾、升龙城、中科金座、华林尚峰苑等40余个楼盘通过房天下发布诚信“宣言”,郑州晚报、河南经济报、凤凰生活等媒体积极关注。
诚信更应成为日常规范
诚信不在乎宣言更在乎行动,诚信更应该体现在平时。郑州新芒果房地产有限公司副总经理李涛表示,每个房地产企业都应该是一个负责任的企业,不论"3.15“来还是不来。”这也得到了河南建正房地产公司副总经理刘向光得认可:“虽然在3.15即将到来之际得以凸显,但不应该是阶段性的举动,应该成为日常的行为规范,在客户居住服务、居住体验等各个方面用心去做好。”
诚信体现在房地产业的方方面面
对于诚信,每个人的定义并不完全一样,但是在业内人士的眼中,房地产业的方方面面都是诚信的体现,楼盘的品质、定价、销售人员的说辞等都应该适时求是。
河南财经政法大学房地产经济研究所所长李晓峰认为,在当前“诚信缺失”渐成一种现象、楼市遭遇严厉调控、大浪淘沙的情况下,各市场主体都需要有诚信。经历过一年的限购、限贷等政策袭击,目前郑州市房企正处于逐日分化状态,只有在规划设计、物业景观、建筑用材等很多细节层面诚信运作、在楼盘品质、定价、承诺等方面诚信为本,才能更好地得到购房者的认同,所谓“金杯银杯不如消费者的口碑”!
郑州绿都地产集团总经理姚望表示,诚信就是言行一致,不论是广告、模型、合同都必须向购房者承诺的一致。新芒果副总经理李涛认为好的产品应该体现在方方面面,在质量、物业等各方面都不应出现问题;
惠众西城一品营销部经理刘鹏则强调的是合理定价,在做好品质同时,让购房者买到更高性价比的房子。昌煜豫龙之春营销总监张志月建议开发商从2个方面树立诚信形象。一是从质量方面做好,房屋关怀人民生命安全,开发商在用材用料等基础设施方面应负起责任。二是在销售方面,大到合同的签订、房屋的交付标准,小道销售人员的说辞等应该做到实事求是。
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