[摘要] 楼市调控风云跌宕起伏，犹如一部悬疑剧。如何预测出剧本的最终结果，买房人难免会陷入迷茫。2012年第一季度已经过去，郑州楼市用“忽冷忽热”形容最为恰当。助力刚需置业，是谁谱写了楼市成交奇迹，给了市场信心？2012年一季度郑州楼市六大事件盘点。
郑州都市区的空间布局规划目前仍在进一步修订和完善中，但都市区的整体框架已经确定，那就是许多郑州人都耳熟能详的“两核六城十组团”。
郑州市十三届人大四次会议审查的《中原经济区郑州都市区建设纲要（草案）》提出，未来郑州市将以“郑州新区”和“中心城区”为核心，以便捷交通为纽带，以绿色生态为基础，实现生活空间与生产空间、空间开发与产业布局、城市建设与生态环境相协调的发展格局，全面推进郑州全域的城市化。
两核——郑州新区和中心城区
未来郑州的市中心将有两个：郑州新区和中心城区。
到2020年，郑州新区的建成区面积达到400平方公里左右，人口达到400万左右，GDP占全市比重达到30%以上。
除了继续强化中央商务区的建设之外，郑州新区将加快推进龙湖区域、郑州东站区域、国际物流园区、龙子湖高校园区、绿博—白沙组团、经开区等区域的开发建设。
中心城区的目标定位为省市政治文化中心、现代商贸服务中心和历史文化名城保护核心区。到2020年，建成区面积达到400平方公里左右，建成区人口达到400万。未来郑州市将把荥阳、上街纳入中心城区，统一规划，统一建设，大力推进郑州新西区的发展。
六城——建设县城新区作为融城先导
推动组团与中心城区一体化发展
六城的特色是把县城特别是县城新区作为融城先导区，推动组团与中心城区一体化发展，这是实现郑州全域城市化的关键。
巩义新城——由老城区、新城区两部分组成，规划面积140平方公里。新城区北至邙山南麓，东至豫联产业集聚区，南至青龙山，面积40平方公里，人口32万。重点发展光伏产业、装备制造业、铝及铝精深加工业、文化旅游和现代物流业。建成都市区宜居工业城。
新密新城——由老城区、新区、曲梁宜居服装城三部分组成，总面积78.22平方公里。新区北起郑少高速、南到洧水路、西起荥密路、东到平安路，规划面积25平方公里，规划人口10万人。曲梁宜居服装城规划面积10平方公里左右，定位为现代化时尚宜居新城区。
登封新城——由中心城区、新区和天中旅游新城三部分组成，总面积60.3平方公里。登封新区着力发展产业集聚区、登封新区商住区、中岳文化苑三大板块。全力打造禅武医国际教育交流、功夫动漫、星级酒店群、影视拍摄、休闲养生等产业集群，建成现代宜居旅游名城。
中牟新城——由老县城和新城区两部分组成，新城区规划为豫兴大道以南，贾鲁河以北，万三路以东，广惠街以西区域，打造中部一流的文化旅游创意区和滨水生态宜居、宜商的现代服务业新城。
航空城——北起南水北调渠南侧，南至南水北调渠北侧，西起京广铁路，东至规划中的国道新107线，规划面积189平方公里。郑州市计划依托富士康等项目，把航空城打造成亚洲的智能手机生产基地、中西部地区重要的消费电子生产基地、重要的电动汽车基地、飞机维修基地。
新郑新城——包括老城区和新城区两个部分，总面积48.26平方公里。新城区位于新郑市中心城区北部，南起郑韩故城，北至南水北调总干渠，东起京广铁路，西至郑新快速通道。新城区以综合服务、现代高端服务业、现代物流业为主，建成宜居商务城、省级历史文化名城。
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