[摘要] 房天下4月大话地产邀请锦艺、盛润、保利、鸿兴、惠众等知名房企代表汇聚一堂，围绕棉纺路相关热点话题展开热烈讨论。虽然项目不同，发展的定位不同，但是大家对西区的认识却达成了统一。在老城改造的过程中，西区发展正迎来了一场前所未有的机遇，棉纺路无论是过去还是现在亦或是将来，都必将是郑州这座城市的中心。
棉纺路就是城市中心 置业棉纺区或成选择
作为西区赫赫有名的一条路，棉纺路区的升级改造已成为西区的焦点，锦艺、保利、鸿兴、盛润、惠众等知名房企的入驻，必将为西区注入新的活力，引领新一轮繁华。棉纺路新的城市定位如何？
大话地产现场
吴建军认为，首先应该明确，棉纺路是一个片区，而不是城中村。它过去是城市的中心，今天还是城市的中心，虽然人口可以流动，但是这个土地不会搬走。从棉纺路的地理位置来看，这条路恰恰基于二环边线内外两侧，从更大范围来说，就是代表着郑州市的核心区。从棉纺路自身来看，它应该有一个合适的生活区域，合适的商业地区，应该打造一个整体新的、科学规划、具有前瞻性的中心，这个中心不同于火车站附近的中心，不同于老丹尼斯的中心。国棉厂区老城改造是在吸收了历史中心的矛盾基础之上而做出的整体规划。加上交通的疏导，交通规划，绿地规划，商业网点规划，棉纺路将是不同于以往的中心，棉纺路就是现在的城市中心，未来的方向。
大话地产现场气氛热烈
在程晨阳则看来，棉纺路在规划上应该是有前瞻性的。棉纺路上的几个项目有一个共通点，那就是都没有过度去追求项目的利益问题，不约而同选择了商住分离的开发模式。通过一条路，一条街的距离将商住分开，既享受了居住的舒适度又享受到了商业的便利。在他看来，棉纺路的成片开发会成为郑州市旧城改造的一个代表，一个样板，一个典范，棉纺路片区必将成为郑州市非常宜居的楼盘，也会成为郑州市购房者的选择。
对于棉纺路的全新定位，杨鸿未认为棉纺路的定位更多应放在城市的分支功能上面，棉纺路的优势正在得到加强，比如商业广场等等，如此棉纺路会有更好的发展。
大话地产亮点：西区发展正当时 棉纺路商圈"标杆效应"耀动郑州
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