[摘要] 在业内人士看来,目前郑州楼市购房者观望情绪仍在酝酿,但是乱世彰显英雄本色,虽然7月已到了传统的淡季,但仍有那么一些“黄金盘”临危不乱,以自身的实力谱写出淡季不淡的佳绩。
郑州房天下讯 在客观大环境的强力影响下,7月的楼盘成交没能顺利承接“红五火六”的温度,对于郑州楼市而言亦是如此,首周的成交数据已经出现了下滑;与此同时,政策层面上又传递了A、B面两种不同的态度,这让现今的楼市更显得扑朔迷离。
在业内人士看来,目前郑州楼市购房者观望情绪仍在酝酿,但是乱世彰显英雄本色,虽然7月已到了传统的淡季,但仍有那么一些“黄金盘”临危不乱,以自身的实力谱写出淡季不淡的佳绩。
政策层面彰显A、B面
从当下的政策层面上看,中央的调控可谓与地方的微调相交织,一方面是政策出现的A面,也是近2日所热炒的,即温家宝总理7日在江苏常州调研时强调,要防止变相放松购房政策可谓半年五论房价,誓言决不能让房价反弹;
而另一方面,政策的B面却极大地鼓舞了房地产市场,首先,央行7月6日起年内二次降息利好楼市双方,其次,各种微调政策频出台,据统计显示:去年8月至今年5月,共33个城市出台楼市新政,超八成地方楼市微调新政过关。
购房者说:多重因素影响置业
政策的A、B面直接影响到了购房者的置业态度,据郑州房天下下半年置业调查显示:45.15%购房者下半年欲圆梦置业,54.85%的购房者把置业计划放在了2012年之后。
相差不大的比例,迥然不同的态度,购房者之所以出现这样的置业态度,在河南省商业经济学会常务副会长兼秘书长宋向清看来,没有政策微调的郑州,开发商和购房者的心态与其他城市一定会有差异,郑州楼市观望情绪仍在发酵。
房天下置业调查也显示出:对于购房者而言,调控政策、楼市优惠等多因素预测影响他们的心理预期,而对下半年郑州楼市走向的预估无疑更是重中之重!
【往期楼市早班车】
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