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[摘要] 7月10日，北京新地王诞生。紧随其后，7月11日，郑州新地王诞生，一上午郑州地王的记录被刷新了两次。郑政新出[2012]9号地块和10地块炙手可热，郑州地王风又说明了什么？业内人士谢逸枫认为各地实际上是借“地王风”促回暖和刺激成交。
搜房网讯，7月10日，北京新地王诞生。紧随其后，7月11日，郑州新地王诞生，一上午郑州地王的记录被刷新了两次。郑政新出[2012]9号地块和10地块炙手可热，郑州地王风又说明了什么？
业内人士谢逸枫认为各地实际上是借“地王风”促回暖和刺激成交，地王之风蔓延到二三线城市,助推房价上涨和市场回暖预期，郑州一天两个地王是对前段时间郑州取消首套房按揭七折的一记耳光！
永威置业马水旺认为，本宗地商品房销售价格低于20000元/平方米将会放生亏损。当前郑州市楼市销售价格在7000元/平方米左右，本次地王的出现将为郑州楼价拉升15个百分点。
李晓峰:地王现身或刺激房价上涨 郑州楼市迎来趋势性回暖
郑州地王档案
●2012年7月11日，郑政新出（2012）10号地块，该地块位于康平路和康宁路交叉口，土地出让面积16119平方米，起拍价为15160万元，经过40多轮的残酷争夺，最终被东方鼎盛摘牌，摘牌价为31960万元，每亩折合1310万元，该地块创造了2012年郑州住宅土地每亩单价新高，且为郑州住宅土地招拍挂溢价率的新高。
●2012年7月11日，郑政新出[2012]9号地块进入现场竞拍阶段，永威、通利、正商、建业、名门、建投和轨道公司6家开发商参与本次竞拍。通过十几轮的较量，最终被国企郑州市轨道交通有限公司以总价5.29亿元成功摘牌。此地块土地出让面积为37671.39平米，规划建筑面积为64041.36平米。
●2011年1月17日，郑州一块商品住宅用地被拍下，价格约为1504万元/亩，再创新高。这块“”位于东风东路西、榆林南路南，面积为86956.57平方米，折合约为130亩。土地用途为普通商品住房。
●2010年12月8日，郑州市农业路北、勤工路西一块85.46亩的地块，拍出了11.0845亿元的天价，每亩地价高达1297万元，成为郑州新“地王”。初步推算该地块儿将来的房价成本约8500元/平方米。
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11500元/平方米
11500元/平方米
10600元/平方米
10000元/平方米
15000元/平方米
价格待定
7800元/平方米
16500元/平方米
23500元/平方米
9000元/平方米
