[摘要] 综观郑州楼市，虽然各大楼盘的热身操不惧酷暑，依然激情地跳着，但是对于广大买家来说，随着入市的热情越高，逛过的售楼部越多，买房人的疑惑也随之增多。调控高悬的楼市，房价为何有抬头的趋势？国务院督察组会诊地方，地方楼市病的程度怎么样？一房一价的明码标价政策，究竟是购房者的福音还是卖房人大玩文字游戏的凭据？
房天下讯 8月份的热浪并未催眠广大买房人。综观郑州楼市，虽然各大楼盘的热身操不惧酷暑，依然激情地跳着，但是对于广大买家来说，随着入市的热情越高，逛过的售楼部越多，买房人的疑惑也随之增多。调控高悬的楼市，房价为何有抬头的趋势？国务院督察组会诊地方，地方楼市病的程度怎么样？一房一价的明码标价政策，究竟是购房者的福音还是卖房人大玩文字游戏的凭据？这三大谜团萦绕着郑州楼市，买房人迷惑卖房人也未必看得清！
有的叫涨有的喊跌 郑州房价涨跌是个谜
8月1日，中指研究院发布《2012年7月中房指数系统百城价格指数报告》，7月份，100个城市（新建）住宅平均价格为8717元/平方米，环比6月上涨0.33%，自上月止跌后再次环比上涨。其中，郑州7月房价为6764元/平方米，环比6月上涨0.31%，涨幅排第49位，每平方米房子比6月贵了21元。
郑州房价涨跌是个谜
郑州一些楼盘也一改降调，开始唱起了涨价歌！据房天下数据监控中心显示，截至2012年8月6日，郑州市区有10盘房价上涨，涨幅47.06%。其中，方圆经纬涨幅达15.38%，城市之星涨幅为15.38%，亚星盛世较之前涨价幅度为11.76%，万丰慧城涨幅6.45%，高新锦绣苑(小区网论坛)涨幅达3.17%；利海托斯卡纳涨幅1.52%，东方国际广场涨幅8.89%，远大理想城涨幅高达47.06%！
涨声四起的同时，购房者最期待的房价下降声音并未绝迹！鑫苑世纪东城、怡丰森林湖(小区网论坛)、怡丰新都汇、美景鸿城、首座国际广场、升龙凤凰城、丰庆佳苑等热盘不同程度地有所降价，每平米动辄几百的给力优惠让许多购房者欣喜若狂！
一边是涨，一边是降！郑州房价究竟处于一个什么样的水平？不同的数据出炉绕花了购房者的眼！买房人该如何拨开迷雾走上置业之路？
其实，对于购房者来说，数据统计也好，楼盘标价也罢，再漂亮的宏观数据统计也抵不过实际算价之后的省钱给力！涨也好跌也罢！购房者买房，不要一味看重各项数据的统计，而要多多逛楼盘，多多精算比较，比较之后哪个更省钱哪个性价比更高，才是真实的显示！
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