[摘要] 综观郑州楼市，虽然各大楼盘的热身操不惧酷暑，依然激情地跳着，但是对于广大买家来说，随着入市的热情越高，逛过的售楼部越多，买房人的疑惑也随之增多。调控高悬的楼市，房价为何有抬头的趋势？国务院督察组会诊地方，地方楼市病的程度怎么样？一房一价的明码标价政策，究竟是购房者的福音还是卖房人大玩文字游戏的凭据？
房企最不好的日子已过 调控败下阵来？
7月8月份，高温难耐，楼市成交数据却交出了一份不错的成绩单。据房天下数据监控中心监测的44个大中城市中，六成以上城市7月的住宅开盘量有所下降，其中有7个城市开盘量环比下跌50%以上。郑州作为河南的省会，再一次逆流而上，创下开盘率163%的暴涨成绩。
房企们开盘热情高涨，淡季之下，房价也逐渐止跌，开始有抬手的迹象。越来越多的人感叹：房企最不好的日子已过。这是不是意味着调控在市场目前开始败下阵来？
引起这种深思的不仅仅是广大网友，国务院督查组开始了对房地产市场进行评估的。郑州也名列督查城市名单之中。
为什么会评估？为什么会督查？一定是地方楼市调控有一些不足或者过犹不及的问题才会引发国务院的高度重视？涨价、地王、抢房等一系列敏感热词挑战着中央调控的信心与决心。
为了表明遏制房价上涨与坚持调控的决心，近些年来各部委共32次表态房地产调控不动摇、不放松，11次强调房价合理回归。
政府调控的决心很坚定。对于房企来说，楼市继续回暖还是重度调控再袭，关键在房企自身。稳住价才能稳住购房者的心，才能稳住调控的步伐；如果大肆提升房价，受害的不仅仅是买房人，而且也包括每一位开发商。
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