[摘要] 古有七雄战场逐鹿,今有郑州七区地产争霸,战事浮沉,市场角逐,虽不闻金戈铁马之角弓争鸣,却也感知七区硝烟之杀气弥漫。没有旌旗招展,没有战马嘶鸣,郑州七个区域地产战争,从未停息。根据战国七雄之地理位置,我们将郑州七个区域相应对照。
★[二七区]
楚国的发展力/地幅辽阔下的主战场
【“金九”七雄排名:No.3】 【“金九”七雄职位:无】
熟悉战国这段历史的都知道,七雄当中,当数楚国管辖面积,一如我们现在的二七区,在打造滨河新区之后,其辖区面积更为辽阔。
辽阔的楚国,拥有了富庶的国体,而辽阔的二七区,也成为了郑州市房地产发展的主战场。
上个月,二七区综合销量排名,与其广阔的市场现状是分不开的。
太格地产机构监控数据显示,9月前三周,二七区商品住房成交1095套,居郑州六区第三位。
2012年9月,二七商圈再次升级,将建设成为商贸中心,自2012年至2020年,该规划区总面积2.23平方公里,折合成3345亩,按照每亩500万元的投资强度,近期总投资应在120亿元以上,远期应在200亿元以上。
规划形成“一心两带四区六街”的空间布局,“一心”即以二七塔为圆心,向四周辐射的核心商业中心;“两带”即火车站东西商业带;“四区”即敦睦路服装交易区、福寿街小商品交易区、京广路商务区、西太康路电子商务集聚区;“六街”即商业步行街、民间资本一条街、旅游超市专业街、特色餐饮一条街、酒吧一条街和时尚用品一条街。
老城区的大力改造,新城区的大力建设,二七区,新老互动,土地辽阔,成为房地产发展的主战场,前景看好。
太格地产机构认为,前三周的销售数据表明,随着郑州南区的规划落地和配套完善以及大量项目的开发,整个楼市主场已经开始逐渐转移。在未来随着二七商圈的再次升级,必然将带动二七区整体房地产市场的发展,斗转星移,屈居多年的“大哥”,也必然再次成为楼市主角登上舞台。
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