[摘要] 相比东区高企的房价，位于郑西新城的近郊大盘，由于较低的售价以及天然的生态环境，或许可以更加让人感觉到生活的幸福与乐趣。
对于买房养车等大宗消费，在无力一次性支付的情况下，人们大多会选择按揭。然而，背负沉重的债务，这种预支的幸福不免有点苦涩的味道。
相比东区高企的房价，位于郑西新城的近郊大盘，由于较低的售价以及天然的生态环境，或许可以更加让人感觉到生活的幸福与乐趣。
郑州西部区域示意图
西区价值重现
东西区人居各有所长
过去，说到西区房价，人们总会说“价值洼地”，如今这一“洼地”正在被逐渐填平。业内人士认为，西区房价快速上涨源于西区价值被重新发现。
西区有一流的教育基础，大量的高校、优质的中小学校，大量的市直机关在西区办公形成稳定的公务员队伍，还有雄厚的工业基础，这些人群的收入都很稳定、可观，消费潜力巨大。西区地势较高，空气质量较高，非常适合人居。
尤其随着郑州东区可开发土地日益减少，更给了西区巨大的机遇与前景。这从当前郑州在售的楼盘，就可窥出一般。
如中原区目的正商明钻、惠众西城一品、方圆经纬、保利百合、中原新城、盛润锦绣城等，价格区间为6500~8000元/平方米，相对较为集中。靠着老城区人口密度大的优势以及中原万达广场(小区网论坛)的辐射力，目前这一板块已经被购房者普遍接受，几个新盘亮相时都曾掀起过不小的轰动。
高新区板块发展也很迅速，美景菩提(小区网论坛)、升龙又一城等是这一区块的几个大盘。另外，高新区的商业地产发展潜力巨大，目前区域内有龙汇国际、企业公园、动漫基地等。
根据郑州都市区建设规划，上街、荥阳板块被纳入中心城区建设，也为这两个区域的楼盘开发带来了机遇。尤其是荥阳板块，一直以来都在着力打造郑州西花园，房企主打生态、旅游、养老休闲地产，区域内洞林湖新田城、清华大溪地不仅是画龙点睛之作，而且是城区难得一见的生态大盘。
在东区，新盘的分布较为分散，距离市区较近的省政府附近有永威东棠、永威翡翠城、东方鼎盛时代、东方御庭等一批品质楼盘，价格普遍都在每平方米万元以上，销售情况有热有冷。
若往东南方向到客运新东站附近，就到了一个更为集中的新盘供应区域，目前销售的楼盘有鑫苑世纪东城、海马公园、旭日龙源、绿地卢浮公馆等，但是这些楼盘项目差异性较大，价格区间从8000~12000元/平方米不等。
到底东区好还是西区好？客观地讲，不能简单就下结论说“谁好谁差”，关键在于购房者想要的是哪种生活。一套90平方米的房子，东区需要约100万元，而在郑西新城的洞林湖·新田城只需50万元左右，还可以享受天赋的自然生态环境。
你是想要简单、惬意的田园生活，还是繁华、负重的都市生活？全看自己的选择。
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