[摘要] 国家统计局18日发布的11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，11月70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的达到53个，创年内新高；70个大中城市新建商品住宅价格平均环比指数为100．26，涨幅同样创年内新高。
12月房价波动较大的金水区，涨价的为郑州华林尚峰苑，由7500元/平方米跃至8400元/平米，上涨了12%，也为本月涨幅的楼盘；而郑东新区以永威东棠(论坛 户型图 房价 动态)涨价由15000元/平涨至16000元/平上涨了上涨了6.67%。降幅的是建业壹号城邦，降幅达11.31%，由11月份的32700元/平降到12月份的29000元/平，其中每平降了3700元。管城区方圆创世(小区网论坛)(小区网 论坛)五期由7300 元/平涨至8000 元/平，上涨了9.60%，涨幅仅次于华林尚峰苑。
可以看出，无论是投资还是刚需一族，他们的的关注点在于房价和质量。尤其是刚需一族，如何用有限的资金买到性价比比较高的房子。特价房、优惠房等等对他们具有相当大的吸引力。此外，央行今年的两次降息会给楼市带来什么样的变化，对购房者的决策有何影响，我们拭目以待。
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