[摘要] 3月1日国务院出台的“二手房交易差额征20%个税”政策，迅速产生一系列连锁反应。在郑州，刚刚过去的这个周六竟然有500多人跑到郑州市房管局西区办事大厅排队办理二手房过户，人数之多使得房管、地税部门不得不“紧急加班”。
“二手房交易差额征20%个税”引百姓关注、代表热议
专家称新政或将再次面临“执行难”，郑州市房管局就相关传闻作出回应
3月1日国务院出台的“二手房交易差额征20%个税”政策，迅速产生一系列连锁反应。在郑州，刚刚过去的这个周六竟然有500多人跑到郑州市房管局西区办事大厅排队办理二手房过户，人数之多使得房管、地税部门不得不“紧急加班”。而这一政策也成为两会热议的焦点。
现场
除了雾霾，代表们议论的
就是“征20%个税”
“二手房买卖征20%个税，到底咋征？”3月3日，在十二届人大一次会议河南代表团驻地，人大代表、农民工司令张全收向同行的代表询问。很快，一场关于“二手房交易差额征20%个税”政策的讨论，也在代表们中间展开。一位代表风趣地说，现在除了雾霾，大家(小区网论坛)见面聊得的就是“征20%个税”。
人大代表、河南建业集团董事长胡葆森昨日接受大河报记者采访时说，“国五条”实施细则是过去两年房地产调控政策的延续，它的意图是保障房地产调控成果，防止房价出现阶段性反弹。
胡葆森说，“二手房转让征20%所得税”这个政策并不是“新政”，过去实际上国家在这方面已经有政策。国家这次强调这一点，还是为了打击投资和投机性需求。他分析，今年房价不会出现普遍的、大幅度上涨情况。像河南这些刚需为主的省、市，房价会平稳地走高。
数据
细则公布第二天 郑州500多位市民到房管局排队过户
“3月2日，‘国五条’实施细则推出第二天，郑州市房管局咨询电话几乎被打爆，还有不少人周末跑到房管部门办理过户手续。现场，等待办理业务的市民排起长龙。”昨天下午，一名热心读者向记者爆料。
随后，记者立即赶往郑州市房管局东区办事大厅，发现办事大厅一楼有几十名市民在办理业务。大厅值班人员告诉记者，周末本来是休息时间，但是3月2日办理房屋过户手续的市民太多，所以房管、地税部门统一加班。在郑州市房管局西区办事大厅，虽然已过下班时间，但还有十几名市民站在办事大厅门口。一些等待的市民不停问下班后还未离开的工作人员：“你们周末加班，是不是因为郑州市下周一就要执行‘二手房买卖征20%个税’政策。”工作人员的回复是，“我们目前还没有接到执行新政的通知。”
据郑州市房管局大厅办负责人介绍，3月2日，“国五条”实施细则推出第二天，虽有500多位市民拥到房管局西区办事大厅办理过户手续，由于窗口有限，当天仅办理188件。还有300多位市民排上号，但是没有办理业务。第二天，市房管局各个办事大厅紧急加班，当天为市民办理过户手续在400件左右。“这两天郑州市民办理二手房过户交易的数量，是平时的4到5倍。”
回应
网传“郑州周一实施‘国五条’”不实 相关细则正制定
采访中，有市民告诉记者，之所以排队办理过户手续，是因为看到网上有网友议论，“郑州市周一就要实施‘国五条’，二手房交易按差价20%缴纳个人所得税。”也有中介工作人员劝说购房者，“房管局周日都加班了，新政很可能在周一执行。”
昨天记者就此事求证郑州市房管局。该局一位主要负责人透露，房管部门周末加班，与新政无关，原因是市民办理业务需求量大。他说，目前郑州市包括限购区域、新建商品住房价格控制目标等落实国家新政的细则正在研究制定中，待确定后将会尽快向社会公布。
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