[摘要] 3月7日，第十三届中国房地产发展年会在北京金隅喜来登酒店启幕，房天下控股董事长莫天全在大会上全国首发《“新国五条细则”背景下中国购房者信心指数调查》，报告显示一线城市购房者对政策反应更敏感，五成购房者会因新政改变置业计划。
3月7日，第十三届中国房地产发展年会在北京金隅喜来登酒店启幕，房天下控股董事长莫天全在大会上首发《“新国五条细则”背景下中国购房者信心指数调查》，报告显示一线城市购房者对政策反应更敏感，五成购房者会因新政改变置业计划。
近期，国务院发布新国五条细则，要求二套房首付和利率提高，卖房征20%税。在此背景下，新房市场将会出现怎样的变化？购房者又将出现怎样的心态变化？房天下自新政发布之日起，通过网络调查、统计“400呼叫中心”来电量、联动50城市走进1500个自住型在售楼盘进行实地探访，剖析新政影响，表达购房者的真实心态。截止目前，网络调查参与人次累计近300000，房天下电话布局，并在售楼处现场对15000名购房者进行问卷调查。
报告显示：五成购房者因新政改变置业计划
在现场采样调查中，超五成购房者肯定新国五条新意和力度，新国五条及其细则影响了其置业计划。其中26.22%的购房者表示会加速购房。
对比分析中，刚性需求购房者受政策影响更显著，新政靴子的落地加速了购房者的置业步伐。
以北京为例，新政之后近八成购房者决定最快在本年度内置业。其中，半年内将完成置业计划的购房者占多数。对比分析中，刚需购房者表现更积极占群体样本量的59.74%。
在上海的调查样本中，逾六成购房者最快会在今年上半年出手置业，其中，40%的人或选择4-6月出手，23%的人或选择3月底前购房。另外，20%的购房者在下半年出手置业，17%的人目前还没考虑出手。
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