[摘要] 阳春三月，草木萌发，郑州城建也掀开了轰轰烈烈的新篇章。3月4日，郑州市政府印发《2013年中心城区市场外迁工作方案》，正式公布要在今年完成外迁计划的50家市场具体名称。与此同时，郑州三环快速化工程全面展开。城建大手笔方便的不仅仅是郑州市民，对于郑州郊区楼市而言，这无疑也是一大利好。
郑州市区向三环外扩张 郊区楼市迎利好
郑州大学商学院教授周修亭说，当郑州市区的面积从1010平方公里延伸至1700平方公里，二七商圈显然不能满足居民的购物需求。未来3至5年，郑州城郊将是新一轮现代商业发展的重点区域，以满足新型城镇化进程中，城市规模扩大、区域人口聚集、产业发展带来的新兴商业需求。
冯常生则表示，从市区到郊区，郑州楼市的“战线”在一路拉长。对于广大购房者来说，郊区置业会越来越成为一种趋势。目前，更多的郊区置业者属于改善型客户。他们看中的是郊区不可比拟的生态环境等不可复制的置业优势。从长期角度而言，郊区置业一定会成为趋势。综观全球，美国等发达国家已经很好地证明了这一点。“选择郊区买房，这是一种大的方向。究竟这个方向之路要走多远，则受到经济社会等多种因素的影响。”
在记者看来，批发市场外迁及郑州三环快速化工程旨在缓解城市交通压力、拓展城市发展空间、改善市区的居住环境，同时也说明了郑州市区正在向三环以外扩张，这对于周边的中牟、新郑、新密、荥阳等县市而言都将产生利好。未来房地产开发投资也必将随着市场的外延向外围扩散。
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