[摘要] 从7月1日起，郑州市在售的新建商品住宅，要到物价部门进行销售价格备案，开发商卖房子的价格不能超过备案价格,并实行“一房一价”。
开发商观点 陈阳：供需关系是郑州房价是否上涨的根本
在郑州昌建地产有限公司副总经理陈阳看来，此次郑州政府下发的《对新建商品住房销售价格实行备案管理的通知》对于业内及购房者普遍关心的房价上涨问题来说影响并不是很大。
陈阳认为，从长远来看，价格是围绕价值来变化的，房价上涨与否，从根本上来说，还是要看供需关系的。供需关系发生变化，房价才能发生相应的变化。对于郑州下半年的楼市房价走向，陈阳还是将其归根于郑州楼市的供需关系。
徐文：郑州市房屋销售新政短期内将影响房价
河南通利地产营销总监徐文认为，此次郑州政府出台的新房销售价格备案政策将会在短期内影响房价。如果政府能够有进一步的房价公示政策，将更有利于住宅市场的健康发展。在徐文看来，短期内，普通购房者将会是郑州市新房销售新政的受益者。未来房价走势将会如何，要看政府是否有进一步的行政干预力量。第二，要看未来国家经济走势对房地产市场产生的影响。
马水旺：关键问题是应该怎么监督本地区的楼价
永威置业常务副总马水旺表示楼价管理应有利于促进楼市发展，应维护国家、开发商，购房者三者利益关系，但关键问题是应该怎么监督本地区的楼价。
郑州住宅市场库存仅够卖5个月 郑州房价上涨动力足
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