[摘要] 据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2013年10月7日-2013年10月13日，郑州市二手房住宅挂牌均价为9273元/平米，与上周相比，每平米上涨102元，环比涨幅1.11%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域呈现六涨三跌的态势。本周郑东新区价格涨幅最大，涨幅为2.74%。
一、楼市综述
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2013年10月7日-2013年10月13日，郑州市二手房住宅挂牌均价为9273元/平米，与上周相比，每平米上涨102元，环比涨幅1.11%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域呈现六涨三跌的态势。本周郑东新区价格涨幅，涨幅为2.74%。
从走势图来看，本月郑州市二手房住宅均价整体 走势平稳，本周挂牌均价八大区域呈现六涨三跌的态势。本周郑东新区价格涨幅，涨幅为2.74%；其次是高新区、管城区、经开区、金水区和中原区，涨幅分别为1.75%、1.09%、0.65%、0.59%和0.45%。
本周八大区域中挂牌均价下跌的区县有两个，是二七区和惠济区，跌幅分别为2.54%和0.23%。
房地产市场传统的销售旺季“金九银十”即将结束，市场冷热不均。在热点城市出现“抢房潮”的同时，部分城市成交量表现平淡。业界分析称，这与多地上调房贷利率不无关系，个别城市甚至出现银行停止受理房贷的现象。
一二线城市，银行收紧房贷正成为普遍现象。除了北京等城市普遍上调房贷利率以外，近期广州、天津、武汉等地多家银行都以“额度用尽”为由暂停房贷业务。从2013年5月开始，多家银行逐步取消八五折利率优惠。目前仅有数家外资行依然提供八五折优惠利率，但是受制于较为苛刻的条件，市场份额极为有限，首套房贷利率主流报价已经提到了九折以上。
二、二手房住宅挂牌均价
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2013年10月7日-2013年10月13日，郑州市二手房住宅挂牌均价为9273元/平米，与上周相比，每平米上涨102元，环比涨幅1.11%。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
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