[摘要] 如果说最早一批进驻港区的房企可能凭借的是幸运，对于后来房企而言，拼的更多的是实力！飞速追赶，圈地抢地，广大房企抢占港区马不停蹄！于是，在港区这块热土上，难免要上演一场“老盘依然走俏，新盘等不及亮相”的争宠大剧！
“集万千宠爱于一身”的航空港区，弹指之间已走过了1年的历程！这一年港区的房价在蹭蹭直上，这一年，世界500强不断慕名前往，这一年，港区举世瞩目！
不同于郑州主城区的行政区域，航空港区可以称得上是一座“城上城”。不同与郑州其他区域，航空港区未来将是一座联通全球，生态宜居，智慧创新的现代航空大都市。如果说一批进驻港区的房企可能凭借的是幸运，对于后来房企而言，拼的更多的是实力！飞速追赶，圈地抢地，广大房企抢占港区马不停蹄！于是，在港区这块热土上，难免要上演一场“老盘依然走俏，新盘等不及亮相”的争宠大剧！
港区老盘：摸着石头过河 收获幸运
2010年，当时的港区还没有什么热度，，当时的港区面积也远远不及现在面积这么大，许多人对港区的认知，也仅限于距离飞机场比较近！2010年8月2日，富士康宣布落户郑州并投产；当年9月16日，富士康科技园项目正式进驻郑州航空港区。 众所 ，富士康是一个产业密集型园区，大量的年轻人选择这里，开始了属于自己的青春奋斗曲！
有人的地方就有商机！早期进驻富士康的房企，大都看上的是富士康带来的人群聚集效应！比如，参与豫康新城一期项目建设的山顶地产，比如2012年开盘便售罄的沃金商业广场，比如2010年便盯上港区“豪赌”的裕鸿世界港！
裕鸿世界港总经理安敬平表示， “裕鸿初进航空港的时候，港区刚刚获批保税区，并没有如今航空经济综合实验区的耀眼光环，不管是在建筑规划、工程建设还是营销模式上都没有前者的经验可借鉴，摸着石头过河难免会有些迷茫。”
这种迷茫很快就被销售业绩的飘红所取代！2012年，裕鸿世界港小高层5600元/平，花园洋房8000元/平，写字楼4800元/平。短短两年之间，旗下写字楼、小高层均已售完，洋房也基本售罄。裕鸿世界港还在继续中！五星级酒店、奥特莱斯和一万多平米的大型自持商业等多元化产品预计投入，为港区注入新活力！
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