[摘要] 回顾整个四月，郑州楼市可谓是扑朔迷离。继一季度多家银行上调首套房贷款利率，房贷额度日趋收紧，房企融资成本上升，全国楼市降温明显，多地房价陷降价风潮，各地政府酝酿"救市"……种种迹象表明，楼市格局正在悄然改变，买卖双方博弈加剧。那么，进入4月，郑州购房者对楼市的关注情况又是怎么样的呢？
四、2014年4月郑州购房者户型关注指数分析
1、郑州购房者对2居室需求依旧旺盛 占比近40%
2014年4月郑州购房者户型关注指数占比排名（数据来源：房天下数据监控中心）
从4月户型关注指数变化情况来看， 4月郑州关注的户型依旧为两居，占比38%；三居占比为30%，位列第二；一居占比23%，位列第三。而四居、五居等大户型的关注度持续较低。
两居依旧是购房人群的户型，这也反映出郑州市场目前依然是刚性购房者为主。而值得关注的是，三居受关注度正在逐渐提高。受“单独二胎”政策放开影响，很多家庭为了迎接二胎降临，将现在居住的两房升级为三房，必将导致三房需求量的进一步加剧。
五、 郑州楼盘关注指数本期排行榜
1季度郑州关注度排名前十住宅：
2014年4月郑州关注度排名前十住宅（数据来源：房天下数据监控中心）
从4月郑州住宅关注度排名可以看到，排名前三的住宅楼盘分别为高新区的正弘高新数码港、二七区的锦绣山河、荥阳的清华大溪地；10楼盘中， 高新区楼盘共5个，占比；二七区楼盘共2个，占比第二。
位于科学大道瑞达路的正弘高新数码港，是正弘地产在高新区的大型综合项目，4月开盘加推的loft复式公寓，户型从33-54平米不等，层高4.79米，买一层享两层，商住结合，不限购、不限贷，非常适合过渡型居住、投资人群。
锦绣山河地处郑州市二七运河新区，是集居住、商业等于一体的大型综合体项目，项目凭借低密度、宜居、交通便利等优势，吸引了不少购房者的关注。目前在售房源为75平两房、88平2+1房、110平三房、127平三房，7字头单价，超高性价比，受到不少刚需购房者青睐。
位于“郑上新区”的生态宜居盘清华大溪地，凭借其宜居、优质的教育资源、超高的性价比吸引了众多置业者。自与房天下合作电商，关注度持续飙升。4月26日项目二批房源开盘，当天几近售罄。
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