[摘要] 郑州房贷审批手续也更为严格，购房贷款更加困难。绝大部分的投资者，放慢了置业的脚步，刚需置业者成为郑州购房的主流。而开发商为了更好的吸引购房者的关注，加大了楼盘的打折优惠力度，其中不乏低首付、低总价的热门楼盘，吸引刚需出手。
小编推荐：首付9万买东区“3+1”房，首付12万得奢景“4+1”房，价格7000-8000，均价7500元/平。按揭优惠2个点，一次性优惠4个点，准时签约另优惠1个点。
开盘时间：2014年1月11日已开盘
入住时间：预计2016年初
价格：均价7500元/平方米
物业地址：郑州郑东新区中央大道与康庄路交汇处南200米
项目特色：低密居所,宜居生态地产,公园地产
动态： 中央花园现在主推户型为134-143的三房和150-154的四房，首付9万买东区“3+1”房，首付12万得奢景“4+1”房，价格7000-8000，均价7500元/平。按揭优惠2个点，一次性优惠4个点，准时签约另优惠1个点。首付分期不享受付款方式优惠。还有一口价房源。另有4.7米层高85-155㎡临街旺铺，一层两用，4月7号全城特惠。详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 618160
优惠折扣：首付9万买3房，首付12万买4房
绿化率：45%
中央花园项目总占地122亩，总建筑面积约20万方，涵盖高档住宅和独立商业，容积率为2.49，绿化率45%，建筑密度为17%，打造的是一个纯高端的居住社区，营造浓厚的生活氛围。中央花园项目由6栋高层住宅围合而建，共1420户，6栋均为高层板式住宅，是郑东纯板式超大景观住区。项目位踞郑东新区行政区核心，衔接郑东-中牟-龙子湖-航空港-开封黄金五角中心。中央大道、郑开大道、商都路、郑信路、康庄路打造“三纵两横”公路网络，轻轨、BRT等构筑复合交通体系。绿博园、方特欢乐世界转瞬即达，北侧市政公园一路之隔，百米宽中央大道绿化走廊，七里河、贾鲁河水系环绕，高铁商务圈、龙子湖教育园区综合优势配套资源；河南省医疗中心、省网球运动中心、公立中小学、丹尼斯综合体。 90-330㎡醇正艺术空间，两梯两户、南北通透、户户朝阳，户户额外赠送超大面积空中花园。1600余超多车位、结合架空层打造的泛会所遍布小区，棋牌、运动、健身、交流。45%的超高绿化率，双层架空景观体系，独享40余亩社区内花园。
容积率：2.49
中央花园效果图
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