[摘要] 二套房贷的认定标准重新规定传递了什么信息
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国外物业税面面观
加拿大：对100%的物业征税
加拿大政府对100%的物业征税。征收税率的变化幅度较大，为每年土地和房屋的评估总值的0.5%～15%。同时，对自居、退伍军人、老人、残疾人等有优惠，对拥有二套住宅的人则以高税率征收。
美国：套自住房免物业税
美国对土地和房屋直接征收房地产税，各州税率有所不同，幅度在房产价值的1%～3%。为鼓励一般百姓购房，套自住房可以免除物业税，值得注意的是，美国房地产税税基的确定依赖于房地产价值评估体系。
澳大利亚:按占地面积和评估价值征收
澳大利亚不动产税，是根据房屋占地面积和每年进行评估的房屋价值按0.3%～1%征收。如果一个人拥有几套房产，税务部门也会对其格外关注。每年3月报税时，如果对获利隐瞒不报，处罚非常严厉，甚至可能坐牢。
荷兰：分类课税鼓励出租
荷兰地方政府和中央政府都课征财产税，主要课税对象是房屋，包括自用房屋和租用房屋的人。其中，对营业用房有减免，规定经营用房总价值在13.1万荷兰盾以下的免税，超过13.1万荷兰盾以上的减征40%的税款，对低收入者以房屋租赁维持生存也给予减税照顾，而对一般的个人住宅却没有减免。
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