[摘要] 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(俗称“新国十条”)下发，已经4个月，这轮房地产调控效果备受外界关注，为此，本报采访了部分业内人士和专家。
下半年房价会下跌吗
下半年，中国房价是涨还是跌？
住房和城乡建设部部长姜伟新曾表示，未来20年是中国城镇化、工业化的快速发展时期，房价上涨的压力仍然很大。然而国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松日前表示，当前市场量跌价滞，正处于调整的阶段。今年三四季度将是新增库存大量形成的时期，这可能是房价出现大幅度下调的时期。可见业内对房价走势的预测也意见不一。
大部分学者和业界均称，下半年，如果政府不再出台扼制新政，预期房价将在稳定的基础上略有上升。国家统计局公布数据表明，今年1到7月，商品房销售面积4.58亿平方米，比去年同期增长9.7%，其中7月份，70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.3%。有专家分析，今年7月始房地产交投量明显反弹，8至9月价格将重拾升势，下半年有望价格平稳中实现销售量的温和复苏。认为市场仍然延续跌势的与会者，也多称价量下跌空间有限。
专家们对短期走向虽有分歧，但对未来行业长期走势的乐观态度近乎一致。
一些专家和业内人士认为，房价走势扑朔迷离，难以断言。与其费力预言房价的涨跌，不如发挥主观能动性，制定正确的、符合发展需求的新政策，引导房地产业健康发展。(谢天)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
