[摘要] “国十条”规定，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停放购买住房贷款。越来越紧的房市政策对买房的人有些苦不堪言，那么对于这些在郑州的外地人，“全付款置业”成了他们目前最好的购房选择。
“国十条”规定，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停放购买住房贷款。越来越紧的房市政策对买房的人有些苦不堪言，那么对于这些在郑州的外地人，“全付款置业”成了他们目前的购房选择。
买房者中外地人超五成
记者带着疑问走访了郑州市的圣菲城、正弘蓝堡湾、通利紫荆尚都、中央特区、郑东新世界等十几个销售火爆的楼盘。在这几个楼盘的现场，记者都发现不少外地牌照的车辆停在售楼处外。
“我们楼盘在新政之前就积累了一些外地购房者，特别是年轻夫妻，主要是户型、价格和地段都比较符合他们的需求。”郑东新世界的售楼小姐小张告诉记者，本期他们推出的房子70%都是由外地人所购买的，到现在仍然有不少外地人来看房子，他们更看重的是楼盘的地段、开发的环境，以及附近相关的配套设施，如果附近有地铁等重要的公共交通设施建设计划，房价对他们来说，就不是最重要的考虑因素。
记者走访的多个现售楼盘中，多数楼盘的外地人购房率是比较高的，就销售部的相关统计，这一数字也可以达到半数以上。
国家从4月起连续针对房价的高挺不下出台不少有力的新政，按理说，这对外地人在异地购房是很大的影响，可是从各家房产商向记者提供的数据看，尽管现在郑州楼市以本地刚性需求者为主力，但不乏外地购房者的身影。目前本市的外地人购房率相对平稳，来楼盘看房外地人不但没有减少，买房的外地人也是有增无减。除了离郑州比较近的开封、洛阳、商丘、许昌、周口等地，省外如浙江、山东、江苏等地的投资客，也都一直活跃在郑州楼市。记者还从某销售部的报告中看到一些外地单位团购的现象，如濮阳油田，永城永煤，神火集团等。
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