[摘要] 紧接着，住房公积金贷款利率也随之上调，其中五年期以下（含五年）上调0.17个百分点至3.50%，五年期以上上调0.18个百分点至4.05%。对于身处调控风暴中心的房地产市场而言，加息意味着什么，它将带给楼市怎样的变化呢？
从10月20日起，央行上调金融机构人民币存贷基准利率，其中一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%。这是央行34个月以来首次加息。紧接着，住房公积金贷款利率也随之上调，其中五年期以下（含五年）上调0.17个百分点至3.50%，五年期以上上调0.18个百分点至4.05%。对于身处调控风暴中心的房地产市场而言，加息意味着什么，它将带给楼市怎样的变化呢？
购房者：加息将导致房价下调
央行加息之后，记者随机采访一些购房市民，他们对加息和房价走势的看法不尽相同。
在金水区某楼盘售楼部，和未婚夫一起来看房的市民张小姐对记者说，买房这样的大事，他们商量了很久，如果贷款买房的话，他们并不想在月供上多掏一分钱，这次央行的加息，多多少少会影响他们的购房计划。
单独来看房的市民李先生对加息更是充满期待，他对记者说，今年9月底，国家再次出台政策对楼市进行了调控，他的购房态度就变得十分犹豫，现在央行又上调了房贷利率，他会更加坚定地对楼市持观望态度。
陪朋友前来看房的赵先生告诉记者，年初他买了一套150㎡的住房，现在每月正还着贷款，本来还贷压力就很大，央行加息让他有点措手不及，这样一来，他每月还贷的数额就更大了，他认为现在购房不划算。
市民王先生则认为加息对自己影响不大。他告诉记者，他现在看准了一套房，正打算付款，加息后他按照银行新的房贷利率算了算账，1万元的贷款一年只会比央行加息前多掏2块钱，他认为加息对自己的影响不大。
市民小毛买房的意向看起来有点急切，已经订婚的他对记者说，他和他对象很想有一套属于自己的房子，这样他就可以和心上人结婚了。他说，加息固然略微增加了他们的负担，但只要看准了房子，他就会毫不犹豫出手。
市民李先生也认为，加息后还贷的压力肯定有，但是现在楼价不降反升，即使国家出台再多的政策也无济于事。如果看到自己中意的房子，不如眼疾手快，赶快把它买下来。
针对加息的影响，国内某网站新近作了一项调查。在问到“加息后，你认为房价会怎么变化？”时，有接近一半的受访者认为会下降，近三成的受访者认为房价会保持不变，只有不到二成的受访者认为房价不降反升。当被问到“此次加息会对谁影响？”时，45%的受访者认为是开发商，20%的人认为是购房者，19%的人认为是炒房者。在被问及“本次加息对楼市会产生什么影响？”时，有近一半的受访者认为楼市成交量会惨跌，有近四成的受访者认为对楼市影响不大，只有一成的受访者认为楼市会延续此前的火爆。
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