[摘要] 假日期间，开发商卯足了劲，推出了各种优惠和促销活动，然而受国家宏观调控举措，尤其是“限购”、“限贷”等较为严厉的政策影响，五一小长假，郑州楼市成交颇为清淡，许多楼盘几乎处于停滞状态。对于后市，开发商也都颇为谨慎，发展战略也有适当微调。
继4月24日，搜房网相邀网友一起走进市区及中牟11个楼盘的“放心房”看房活动结束以后，郑州搜房网新一轮的看房活动将于2011年5月15日开启。本次活动目前已经确定了的优质房源有：正商新蓝钻、升龙凤凰城、新芒果和郡、华林尚峰苑和圣菲城。欢迎广大网友踊跃报名。点击报名《《《《
假日期间，开发商卯足了劲，推出了各种优惠和促销活动，然而受国家宏观调控举措，尤其是“限购”、“限贷”等较为严厉的政策影响，五一小长假，郑州楼市成交颇为清淡，许多楼盘几乎处于停滞状态。对于后市，开发商也都颇为谨慎，发展战略也有适当微调。
抓时机促销，加大优惠幅度
假日期间，推出较大幅度优惠的楼盘有十多个，力度较前几个月以及去年同期都有增加.
为应对“销售旺季”的到来，五一前夕，开发商紧抓时机，纷纷推出较以往幅度较大的优惠。
东方鼎盛时代优惠7%；银基王朝三期的珍藏房源，清盘特惠则可享受15万元的精装修基金；亚星盛世优惠7万元；金印阳光城赠送礼包10万元；中州锦绣花苑优惠10万元。
升龙凤凰城还推出了10套特价房，凡选购该项目指定房源的客户，均可享受到10万元的优惠；升龙国际中心还于5月1日起推出乐VIP金卡限时抢购，送5万元欧洲十国11日游和8万元全屋精装修基金。
除了较大幅度的优惠，五一期间，一些房企还推出了热闹非凡的活动，比如康桥金域上郡的“五一购房欢乐周”，个别房源现场竞价销售，还有砸金蛋等参与性较强的趣味活动。
据不完全统计，假日期间，推出较大幅度优惠的楼盘有十多个，力度较前几个月以及去年同期都有增加。虽然开发商推出了多重优惠，但房价似乎没有实质性的变动，只有个别区域个别楼盘的房价有些松动，全市大面积的降价潮并未出现。
成交清淡，多处于停滞状态
大部分售楼部内气氛较冷，咨询者寥寥，三天成交甚少
相对于市场优惠、活动的纷杂热闹，假期成交却颇为清淡。
小长假期间，记者随机走访了几个楼盘，大部分售楼部内气氛较冷，咨询者寥寥，人们的购买意向并不是特别强烈。
2日下午，南阳路某项目销售中心，只有三五个购房者在沙盘前咨询楼盘信息，但也只是问问就走。“现在政府调控的决心很坚定，政策方面应该不会短时间放松，我想再过一个月左右看市场情况再决定出手与否。”市民赵华（化名）这样说道。
在航海路某项目销售中心，也出现类似的情况，很多购房者也只是问问价格便转身就走。“我想多看几家楼盘，比较一下优惠幅度和产品情况，好好挑选一下，毕竟买房是一辈子的大事。”一起看房的陈雷夫妇坦言。
谈及五一市场的销售情况，物华实业副总经理翟建辉表示，“不太好，几乎处于停滞状态，三天销售只有几套。原因有两点：一是项目所剩的可供消费者挑选的房源不多；二是调控政策的影响，购房者观望气氛越来越浓。”
同样认为市场销售状况不太好的还有郑州永恒控股集团副总裁、未来远大置业有限公司总经理张子玖，他说：“总体感觉销售一般，购房者有观望。”但是，对于未来的走势，他并没有过多的担心，还将于本月中旬推出一批新房源。
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