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郑州8月房价仍"坚挺"逆势涨价盘最高涨幅达25%

房天下  2011-08-10 01:00

[摘要] 8月份是楼市淡季,也恰逢楼市调控继续深入,开发商库存量激增,购房者就密切关注郑州在售楼盘是否如其所愿“降价”销售以期回笼资金。但据房天下数据监控中心显示:银座时代广场、逸湖名居、中央特区、利海托斯卡纳、思念果岭国际社区、普罗旺世、正商红河谷、美景鸿城等8大楼盘呈逆势涨价趋势,最高涨幅达25%。

美景鸿城(详情论坛户型价格动态团购)

价格:均价7500元/平方米

物业地址:郑州管城管城商圈中州大道与航海路交叉口东200米

动态:美景鸿城三期鸿福已开盘,具体一房一价,详询售楼部。

房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 52522

  美景鸿城由河南美景置业有限公司开发建设,取“和谐,高远”之愿景,展“新中原,新精神”之宏图,项目总建筑面积达150万平方米,位于郑州市中州大道与航海路交叉口东200米。东临机场高速,北抵航海路,擎领中原南大门建成后将成为以高层住宅为主,集高端写字楼、商业街、学校等于一体的大型居住社区。美景鸿城位于地铁4、5号线换乘中转站,全方位立体交通顺达全城;880亩中国火车主题公园——世纪欢乐园、388米罕世高度的中原明珠——河南广播电视观光购物塔、航海体育场。千亩绿地生机环绕,畅享绿色生活。美景鸿城一、二期售罄,三期即将开盘。三期“鸿福”在一期二期精粹呈现的基础之上进行了全方位、多角度的品质升级。户型产品科学设计,方正大气,户型灵动多变,区间跨度考虑更广泛层次的客户需求。 美景鸿城一期鸿韵开盘时间:2009-11-01 入住时间:2011-04-27 美景鸿城二期鸿图开盘时间:2010-07-03 入住时间:2012年下半年


美景鸿城效果图

城中村改造对“郑州楼市”有何影响

调查时间:2011-08-08 00:00:00 —2011-08-19 23:59:59

“城中村改造”是我国城市化进程中一个独具中国特色的新问题、新的挑战。同时,这一提升整体城市形象的行动牵涉到了原城中村居民、开发商、购房者等不同群体的利益,时时受到关注。那么,大规模的城中村改造对郑州楼市会造成什么影响?普通购房者是如何看待这一楼市新动向的?房天下开展本次调查,希望得到您的支持。

1.对于城中村改造这一开发模式,你如何看待?(单选,必答)
 支持,改变城市面貌和加大土地供应一举两得  不支持,容易造成社会问题  无所谓 
2.关于城中村拆迁改造中出现的问题您最关心哪几个?(单选,必答)
 城中村开发的商品房质量、产权证明等很难保证  在城中村中开发的商品房价格低,能满足低收入者的购房需求  城中村改造以后租房的成本会升高  改造中的暴力拆迁问题  开发中会出现的舞弊问题  低收入外来人群向远郊区迁移,对城市交通提出了更大要求  村民的就业和社会保障问题  其他 
3.您如何看待郑州市大规模的城中村土地供应?(单选,必答)
 响应国家号召,加大土地供应量  郑州市作为中原经济区建设关键城市,市容市貌亟待改善  城中村居民渴望改善生活条件 
4.你认为城中村改造对郑州房价会产生什么影响?(单选,必答)
 市中心土地供应量加大,房价上涨得到遏制  城中村土地体量杯水车薪,难以影响房价上涨趋势  不好说 
5.你会购买城中村改造后重建的楼盘吗?(单选,必答)
 地段好,肯定下手  可能会,看是否具有投资价值  会的,配套成熟,生活成本低  不会  售价可能比较高,到时再说  高层建筑,不知道好不好住,到时再考虑  其他原因 
6.您觉得大概需要多长时间才能使城中村彻底消失,使村民完全融入到城市生活当中?(单选,必答)
 5年以内  5到10年  更长 

 

 

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