[摘要] 最近一周，京沪房价出现了松动，“降价潮”短时间内蔓延全国各大城市，处于二三线城市的郑州，市场前景显得有些扑朔迷离，据业内人士称郑州房价暂时不会出现大涨大跌，双方博弈的格局将持续，如此形势之下，专家建议购房者要理性置业，只要物有所值，就不惧怕房价松动。
专家建议要理性置业
“目前正是出手买房的机会，在市场销售的压力下，客户可挑选的楼盘和户型较多，各个开发商为提高销量，优惠幅度也较大，因此买房要抓住这个机会。”郑州未来远大置业有限公司总经理张子玖表示。
综合来看，今年年底之前，仍然是一个购房的时间段。由于市场普遍存在着浓厚的观望气氛，房价相对比较稳定。因此，对于刚需者而言，是近十年来难得碰到的好时机。
业内人士普遍认为，购房者应做到谨慎，不管房价是涨是跌，都不能跟风抢贷。随着加息力度的不断加大，房贷毕竟对个人和家庭来说，属于大额支出，应该理性购房，不必因为头脑发热而仓促购房，这样有可能得不偿失。
未来房价趋势难定，为了避免大家遭遇如此窘境，有律师提醒说，“在当前特殊时期，买房人应对市场行情有自己的判断，除非合同有约定，否则没有权力要求开发商停止降价，或者享受同样降价待遇、补偿、退房待遇。”
若调控不放松，不排除市场将加速降温，对于购房者而言，一定要对意向房源的市场价值进行全面的衡量和把关，只要能买到物有所值的产品，短期的波动就不必惧怕。
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