[摘要] 在年底以至未来更长的时间里，郑州房价是升还是降？房企如何寻求“御寒”之道？购房者何时出手才是最佳时期？未来的郑州楼市将呈现何样的走势？或许我们能从近期的一些市场行为，窥探出一些蛛丝马迹……
【猜想三】年底前是购房好时机
随着年关将至，近期二手房降价频现，随着开发商年底资金回笼的预期，相信此轮降价将会成为今年最优惠的一次降价。因此今年的11月、12月将是购房的好时机。
对此，业内人士也表示认可。圣菲城销售兼策划经理周奎对此的分析尤其入木三分：“开发商没钱的要促销回款；有钱的要完成年度目标，也要促销！年后买房就不行，有钱的会降低目标，减速销售。没钱的想降价的也等不到年后”，“从政府的方面来讲，他们更不愿意看到房价硬着陆，那将是灾难性的，当前的状态就是微跌或者稳定。”
河南美景鸿城置业副总经理陆相华看来，一些购房者看到市场上优惠增多，往往认为还没到底，其实这种买涨不买跌的消费习惯是不理性的，如今楼市促销力度加大，是不错的购房时机。
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