[摘要] 郑州本地户口申请二手房贷款相对容易，大多银行贷款发放时间仍较慢，楼市银根没见松动。
央行3年来首次下调存款准备金率，业内预计：明年新增贷款8万亿元左右
郑州本地户口申请二手房贷款相对容易
大多银行贷款发放时间仍较慢，楼市银根没见松动
中国人民银行决定从12月5日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这是央行3年来首次下调存款准备金率。
此举引发市场对于宽松的强烈预期，甚至有人解读称，这将成为货币政策的拐点。光大银行首席宏观分析师盛宏清预计，11月份新增贷款将在5000亿元左右。明年新增贷款则可能在8万亿元左右。
消息公布第二天即12月1日，沪深股市当天出现了近期难得的大幅上涨，不仅如此，业内人士分析，该消息也会对房地产市场产生积极影响，个人房贷申请难的问题或得到缓解。
不过，记者昨日对郑州多家银行以及房地产业内人士采访得知，现在多数银行房贷发放速度仍然较慢，而且没有听说房贷额度宽松的情况。
市民：有人一个多星期就申请到二手房贷
市民成女士前两天刚刚把家里的老房子卖了出去，对方仅用了一个星期左右就申请到了二手房按揭贷款。“现在银行银根开始松动了吗？”成女士不解。
成女士说，她家的老房子将近80平方米，最终44万元卖了出去。“今年6月份就通过中介机构挂出去了，先后有3户人家来看房，都觉得房子户型、装修还不错，但是均因为向银行申请贷款难而卡住了。”
“这次最终买房的这户人家准备明年元旦结婚，觉得房子户型、价格等各方面还比较合理，看了两次就决定买了。”成女士说，通过这次卖房的过程，发现买房的都是急需住房的刚性需求者，其中又以打算结婚的居多。
昨日，即将办完房产过户手续的成女士称，之前她一直担心买房者银行贷款不好申请，房子不好出手，没想到这次这户人家只用了一个多星期就申请到了银行的二手房贷款。
“现在央行下调存款准备金利率，是不是银行银根开始松动了？”成女士疑惑，“这次买房的男户主说，他从事监理工作，他和他女朋友都是郑州户口，也许贷款申请容易也和这有关吧。”
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