[摘要] 郑州本地户口申请二手房贷款相对容易，大多银行贷款发放时间仍较慢，楼市银根没见松动。
公积金贷款：基本上当天就能办完
与各大银行今年贷款额度基本用完，贷款发放时间较长相比，目前公积金贷款的发放时间还比较快捷。
昨日，记者在秦岭路棉纺路口附近的那处楼盘采访时，售楼人员也建议，如果条件允许，可以申请公积金贷款，“不仅贷款利率低，贷款发放时间也比较快”。
对此，郑州住房公积金管理中心信贷部门相关负责人昨日告诉记者，各家银行按揭贷款之所以发放慢，主要是他们今年的贷款额度用完了，“公积金贷款不同，今年的额度还有2个多亿，如果申请者条件符合、手续齐全，一天时间就能发放”。
业内人士：央行政策对楼市整体影响有限
“临近年底，央行3年来首次下调存款准备金率，这是国家对各个行业送的‘安慰奖’。”房地产实战专家、河南企划有限公司董事长上官同君认为，国家的政策是防止经济形势下滑，对房地产市场的影响只是其中的一部分，而且具体来说，央行放出的这部分资金能够有多少流入楼市目前还不好说。
上官同君分析，国家对房地产市场的政策仍然是继续从严调控，开发商不必对央行的政策抱太大希望，而且央行对房地产市场有具体的围观政策如贷款利率、贷款首付比例等都没有松动，所以这次央行的政策对房地产市场影响有限。
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