[摘要] 据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2012年1月23日-2012年1月29日，郑州市二手房住宅挂牌均价为6876元/平米，与上周相比，每平米上涨116元，涨幅为1.72%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价整体上涨。其中高新区涨幅最大，高达5.76%。跌幅最大的是管城区，跌幅为3.65%。
一、楼市综述
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2012年1月23日-2012年1月29日，郑州市二手房住宅挂牌均价为6876元/平米，与上周相比，每平米上涨116元，涨幅为1.72%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价整体上涨。其中高新区涨幅，高达5.76%。跌幅的是管城区，跌幅为3.65%。
从挂牌数据上来看，本周郑州市的二手住宅均价整体呈上涨趋势，高新区涨幅高达5.76%。金水区、二七区和郑东新区挂牌均价涨幅分别为1.35%、3.71%和2.63%。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
2012年楼市调控政策松动可能性不大
2012年郑州楼市将迎来崭新的一年，房地产开发商以及购房者都将面临机遇与挑战并存的局面。政府对楼市宏观调控是很直接、鲜明的，希望能够将房价调整到民众能够接受的水平。而郑州房地产基本上没有泡沫现象存在，如果政策松动在短期内会造成房价反弹，对房价也是一种伤害。
郑州房价降价空间不大
进入2012年，有不少政策开始执行新版本，比如房贷正式执行新利率等等，国家也有一些调控政策继续延续。现在开发商已经完成去年冲业绩的任务，都正在抓紧时间制定今年的项目、销售等计划。由于现在着眼点不在楼盘销售上，房价明显变化的可能性也就不是太大。加上郑州大部分是首次置业或改善性的刚性需求，市场需求远未达到饱和的程度，只是很多购房者都还在观望，而且郑州的房价投机性比一线城市相差较大，投机性购房所占比例较小。因此，郑州房价整体上降价空间不大。
|
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
