[摘要] 据悉，郑州楼市1月份主城仅有的7个开盘推新项目中就有3个商业项目。开盘项目锐减，住宅项目更是少之又少，这无不反应近期的郑州楼市之冷清，用河南财经政法大学刘社教授的话说：“2012年开局之初郑州楼市环境十分严峻，商品房交易量严重下滑，房企资金压力越发加大。”
房天下讯：据房天下数据监控中心数据显示，截止到1月30日，郑州2月份预计仅有3个项目开盘，也有很大一部分项目2月是否开盘或者加推时间都未确定，3个开盘项目中商业项目占了2个，其中位于国基路与花园路交汇处的花园SOHO，3栋开盘项目中有1栋写字楼，2栋商住楼；二七区鑫苑现代城开盘的是商铺项目；只有正商新蓝钻是加推住宅房源。
郑州2月开盘量锐减
据悉，郑州楼市1月份仅有的7个开盘推新项目中就有3个商业项目。开盘项目锐减，住宅项目更是少之又少，这无不反应近期的郑州楼市之冷清，用河南财经政法大学刘社教授的话说：“2012年开局之初郑州楼市环境十分严峻，商品房交易量严重下滑，房企资金压力越发加大。”
春节历来是楼市淡季，而在调控政策作用下，今年的春节楼市尤其惨淡。统计数据显示，北京、广州、杭州、南京、武汉等地的春节商品房成交量均为近年来“”。龙年的疲软开局，也让房价有了较大幅度下降的可能，今年房价走低成为各方共识。
日前，SOHO中国董事长潘石屹预计，2012年房价将延续去年下半年以来的走势，继续下跌。由中国证券市场研究设计中心等机构联合主办的财经中国2011年会上，接受调查的经济学家中高达69.9%的人表示：2012年国内房价是下行趋势，11.7%的经济学家甚至认为房价会大幅下跌。
与此相呼应的是，购房者对郑州房价的预期也是看跌为主。参加郑州房天下1月8日看房团的卢先生就跟记者表示：2012郑州房价将缓慢下跌：“很多一线城市的房价都已经大幅度下调了，而政策调控也未见松动，作为河南省省会的郑州市也不会置身事外。”在网友余女士眼中，郑州房价一定会下跌，但速度会很慢，与其之前的上涨之快不能同日而语：“郑州的房价会跌，但大概会在一年半之后显现吧，作为自住性刚性需求，我不想再等，毕竟租房是一件很不方便的事情。”
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